公有居住房屋不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換. 應(yīng)注意的問題有哪些
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有下列情形之一的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換： (一)整幢獨用的花園住宅; (二)屬部隊、宗教團(tuán)體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的; (三)產(chǎn)權(quán)不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未結(jié)清的(注意：如果承租人拖欠租金超過6個月，出租人可以解除合同); (五)依法代管或需要落實政策的; (六)已列入戶籍凍結(jié)范圍的(注意：主要是指因拆遷等原因進(jìn)行戶籍凍結(jié)的情況); (七)承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能轉(zhuǎn)讓的情況比較多，只有在拆除搭建后才能轉(zhuǎn)讓); (八)列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的; (九)其他依法應(yīng)當(dāng)由出租人收回的。除上述情形外，出租人應(yīng)當(dāng)同意承租人進(jìn)行房屋承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換。
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房屋出租注意的問題如下： 1.要求租客提供身份證原件及復(fù)印件等有效證件。 2.通過正規(guī)途徑進(jìn)行交易，并要求租客簽訂租房合同。 3.租房合同中必須寫明付款方式、押金以及房屋物品等清單并簽字。 4.對于是否可以轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款約定清償。
承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意以下問題： 1、須獲得出租人的書面同意； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關(guān)系。
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公有居住房屋能轉(zhuǎn)讓承租權(quán)嗎能，公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。
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承租人轉(zhuǎn)租房屋需注意哪些問題承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意的問題：轉(zhuǎn)租房屋須經(jīng)出租人同意；房屋轉(zhuǎn)租承租人應(yīng)當(dāng)與次承租人訂立新的租賃合同；轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規(guī)定的約束條件。
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2021.11.19 248
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哪些公有居住房屋不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換？應(yīng)注意的問題有哪些
有下列情形之一的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換： (一)整幢獨用的花園住宅; (二)屬部隊、宗教團(tuán)體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的; (三)產(chǎn)權(quán)不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未結(jié)清的(注意：如果
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有哪些城市公有居住房屋不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換
有下列情形之一的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換： (一)整幢獨用的花園住宅; (二)屬部隊、宗教團(tuán)體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的; (三)產(chǎn)權(quán)不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未結(jié)清的(注意：如果
2022-04-15 15,340 -
《暫行辦法》中公有居住房屋不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換的規(guī)定主要包括哪些方面
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房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別有哪些，轉(zhuǎn)租房屋需要注意
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別：房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，是房屋租賃關(guān)系變動和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加，其在實務(wù)操作中的應(yīng)用也日趨普遍，但兩者無論是在法律性質(zhì)上、還是在
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2,007 2022.04.15
