不動產(chǎn)登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
夫妻婚后取得財產(chǎn),不管是登記在夫妻哪一方名下,只要沒有事先特殊書面約定,都屬于婚后共有財產(chǎn),夫妻倆一人一半權(quán)益。辦理不動產(chǎn)登記的流程是: 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購房合同、申請變更登記申請書向登記機構(gòu)申請變更登記; 2、登記機構(gòu)對申請人提交的材料進(jìn)行審核查證,對符合條件的進(jìn)行變更登記。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
以夫妻共有財產(chǎn)出資,登記在一方名下的股權(quán),股權(quán)本身并不是夫妻共有財產(chǎn),二人并非股權(quán)的共有人,股權(quán)只能由一人行使,其配偶僅對股權(quán)所代表的財產(chǎn)利益享有間接的權(quán)益。以夫妻共同財產(chǎn)出資而取得股權(quán),登記在夫妻一方名下,未登記一方有權(quán)就股權(quán)的財產(chǎn)價值主張權(quán)利。但是,作為夫妻共同財產(chǎn)的只能是股權(quán)代表的價值利益和所帶來的收益,未登記一方不能行使知情權(quán)、表決權(quán)等股東權(quán)利。
不一定屬于夫妻共同財產(chǎn),分為幾種情形: 主要情形: 一、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。本條規(guī)定需要注意的是“婚后購買”,如果是婚前購買,婚后再過戶到子女名下的則不適用此條。 二、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。本條適用需要滿足以下條件: 1、簽訂不動產(chǎn)買賣合同。 2、個人財產(chǎn)支付首付款。 3、在銀行貸款。上述行為必須是一人所為,且不動產(chǎn)登記在該人名下,如果不符合上述條件則不適用此條。 三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權(quán)處理。
-
婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定,夫妻結(jié)婚后,用共同的收入購買房產(chǎn),只要沒有對房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定,無論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下,也不管房屋是貸款購買還是全款購買,這個房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.17 196 -
房屋婚后登記在一方名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎要依據(jù)具體情況而定。 1.婚后購買的房屋系夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)全額支付的,且登記在出資方一方的名下,該房屋系出資方單獨所有; 2.若登記在夫妻雙方名下或?qū)Ψ矫拢瑒t屬夫妻共同共有; 3.如果婚后所購買的房屋系用夫妻共同財產(chǎn)支付的,不管是登
2021.02.03 341 -
婚前一方購房登記在雙方名下的屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎對于婚前雖以雙方的名義購買但實際上是由一方出資的房產(chǎn),一般將產(chǎn)權(quán)證上載明的份額視為夫妻雙方就婚前財產(chǎn)已進(jìn)行了特別約定,沒有房產(chǎn)份額的,則推定為共同共有、各半分割。但當(dāng)事人能舉證證明是雙方婚前基于共同所有的目的而共同出資的,則認(rèn)定為夫妻共同財
2021.03.26 197
-
夫妻一方給子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻一方給子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎-110ask.com 律師按:物權(quán)公示原則是指物權(quán)的享有和變動需有可取信于社會公眾的外觀表現(xiàn)形式,通常不動產(chǎn)物權(quán)享有和變動的公示方式為登記
2021-01-17 15,340 -
不在名下的財產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)
即使不在自己名下也算夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)按一人一半分割。 1、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有
2022-06-04 15,340 -
登記在孩子名下的房產(chǎn)屬于我的夫妻共同財產(chǎn)嗎
登記在孩子名下后不屬于你們夫妻共有財產(chǎn),屬于孩子個人財產(chǎn)。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。 如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分,并可以
2022-03-27 15,340 -
婚后買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)嗎
婚后買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的:1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)
2021-12-22 15,340
-
01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定: 1、在繼承遺產(chǎn)時,沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、在繼承遺產(chǎn)時,有明確表示只歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn),不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 正常情
2,008 2022.05.11 -
00:48
遺產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn),但也存在例外情況,如果被繼承人生前立有遺囑或者贈與合同明確表示遺產(chǎn)只給夫妻一方繼承的,那么一方繼承所得遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同時,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻
1,959 2022.04.17 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先,如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn),則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有,房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn),且只登記在一人名下的,則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外,如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn),婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11






