租賃合同解除是否應當返還租金？
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租賃合同解除租金是否返還由當事人雙方按照租賃合同的約定協(xié)商進行處理，一般合同會約定違約責任，按違約責任的規(guī)定處理；沒有約定的，如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租金可以返還承租人。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。 《民法典》第七百二十四條有下列情形之 一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。
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租賃合同解除后,尚未履行的,終止履行,即出租人不用向承租人交付租賃物;已經(jīng)履行的,承租人應當返還租賃物,并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
租賃合同解除租金是否返還由當事人雙方按照租賃合同的約定協(xié)商進行處理，一般合同會約定違約責任，按違約責任的規(guī)定處理；沒有約定的，如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租金可以返還承租人。
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租賃合同無效，租金是否應當返還租賃合同無效后，租賃物要返還，租金也要根據(jù)使用租賃物的情況適當返還。當然如果是一方過錯導致的，無過錯一方可以要求對方承擔賠償責任。
2021.01.08 467 -
租賃合同解除會不會返還租金需要根據(jù)情況而定。解除租賃合同時，如果承租人是過錯方的話，需要承擔責任賠償，租金就有可能不能退還。如果出租人是過錯方的話，剩余的租金是可以退還了，并且還要承擔違約責任，提供相應的賠償。
2021.04.01 233 -
租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同是否解除租賃合同解除，轉(zhuǎn)租合同要解除。租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人
2021.04.12 340
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租賃合同解除租金是否返還
租賃合同解除租金是否返還由當事人雙方按照租賃合同的約定協(xié)商進行處理，一般合同會約定違約責任，按違約責任的規(guī)定處理；沒有約定的，如果租賃合同已經(jīng)履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租
2022-06-06 15,340 -
租賃合同解除，租金是否返還
需要根據(jù)情況而定。解除租賃合同時，如果承租人是過錯方的話，需要承擔責任賠償，租金就有可能不能退還。如果出租人是過錯方的話，剩余的租金是可以退還了，并且還要承擔違約責任，提供相應的賠償。
2021-08-15 15,340 -
租賃合同解除后，是否應返還租賃物
租賃合同終止后，租賃物應返還。合同終止后，未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施。租賃合同解除后，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同無效租金能否返還
1、房屋租賃合同無效未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對房屋進行占有使用的使用期間的租金無法返還。 2、當事人可以向人民法院請求判定該租賃合同無效，對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償。
2022-05-27 15,340
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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
1,052 2022.06.22
