個人住房公積金貸款優(yōu)惠政策
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主要有以下四個方面的優(yōu)惠政策：一、將原職工申請個人住房公積金貸款須“按時、足額繳存住房公積金九個月以上，且個人住房公積金賬戶開戶九個月以上（從貸款申請日向前推算）”調(diào)整為“按時、足額繳存住房公積金六個月以上，且個人住房公積金賬戶開戶六個月以上（從貸款申請日向前推算）”。其他貸款條件不變。二、取消借款人承擔的保險（擔保）費用，相關(guān)費用由中心承擔。三、延長貸款期限五年，即貸款期限與主借款人年齡之和，男職工由不超過60周歲調(diào)整為65周歲，女職工由不超過55周歲調(diào)整為60周歲。其他貸款年限的限制條件不變。四、取消實際可享受的貸款額度與公積金賬戶余額是否用于轉(zhuǎn)賬償還貸款掛鉤的規(guī)定，調(diào)整為實際可享受的公積金貸款額度不得超過申請貸款時公積金賬戶余額的15倍（公積金賬戶余額不含貸款申請前六個月內(nèi)非匯繳金額）。其他貸款額度的限制條件不變。
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夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是1000元。
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