房地產(chǎn)糾紛的基本原因有哪些
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一、工程質(zhì)量達不到約定標準質(zhì)量不合格包括建筑質(zhì)量不合格和裝修質(zhì)量不合格或合同約定。建筑質(zhì)量不合格是指開發(fā)商違反國家工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，偷工減料，使房屋無法居住，甚至危及人身安全。裝修質(zhì)量不達標或合同約定，是指房屋裝修使用假冒偽劣或不達標約定使用的產(chǎn)品，使消費者難以居住，配套不齊全。二、銷售合同不規(guī)范三、開發(fā)人員不能按期交房。如果不是不可抗力而發(fā)生這種情況，購賣方履行合同，在約定的期限內(nèi)，如果賣方無法履行合同，購買者也有權(quán)終止合同，要求退還利息和違約金，如果發(fā)生損失，可以要求支付賠償金。四、交房時的面積與認購的面積不符，這是指賣家交房的房屋實際實用面積過大或過小。五、虛假廣告六、生育票不生育票或違反沒有所有權(quán)的住宅七、購買者要求退房引起糾紛。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 《中華人民共和國民法典》第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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一、工程質(zhì)量達不到約定標準質(zhì)量不合格包括建筑質(zhì)量不合格和裝修質(zhì)量不合乎標準或合同的約定。建筑質(zhì)量不合格，是指發(fā)展商違反國家工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定，偷工減料，使房屋處于無法居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。裝修質(zhì)量不符合標準或合同的約定，是指房屋的裝修使用偽劣或不符合合同中約定使用的產(chǎn)品，使消費者居住困難，配套不齊全。 二、銷售合同不規(guī)范 三、開發(fā)商不能按期交房。如果不是不可抗力而導致出現(xiàn)這種情況，購房者有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同，并索取違約金;如果在約定的期限內(nèi)，賣方仍不能履行合同，購房者也有權(quán)要求終止合同，并要求退還利息和違約金，如果造成損失的并可要求支付賠償金。 四、交房時的面積與預約的面積不符，這是指賣方交給購房者的房屋實際實用面積過大或過小。 五、虛假廣告 六、產(chǎn)權(quán)證辦不下來或違規(guī)無產(chǎn)權(quán)建房 七、因購買者要求退房而產(chǎn)生糾紛
買賣合同糾紛產(chǎn)生的原因有：條款未約定或約定不明的商品質(zhì)量。對于交易的對象在合同中，一般應該有明確的約定的是合同的標的物的質(zhì)量，包括標的物的質(zhì)量標準等；違反誠信原則，誠實信用原則是合同法的基本原則之一，產(chǎn)生糾紛是在合同中遭遇了一方不講誠信；沒有對主體資格或主體的償債能力進行考察。
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離婚財產(chǎn)糾紛的基本原則有哪些1、適用離婚時夫妻共同的各項原則。 2、對財產(chǎn)分割協(xié)議從寬審查的原則。 3、尊重財產(chǎn)分割協(xié)議效力的原則。 4、對離婚時漏分的夫妻共同財產(chǎn)，可以提起訴訟要求予以分割。
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海事糾紛產(chǎn)生的原因有哪些海事糾紛產(chǎn)生的最直接的原因，就是海難事故的肇事者或責任人不愿承擔自己的責任，其主要表現(xiàn)為五種情況： 1、海事活動中產(chǎn)生的財產(chǎn)損失或人身傷害，給雙方造成了損失，雙方當時人均有責任，但雙方都不愿承擔自己的責任，或者其中一方不愿承擔責任或僅承擔小
2021.01.25 133 -
處理房屋面積糾紛的基本原則有哪些處理房屋面積糾紛的原則有： （一）房屋面積誤差比臨界絕對值是3%； （二）合同沒有約定或者約定不明確的，當事人可以向當?shù)氐乃痉C關(guān)提出救濟請求； （三）合同有約定的按照約定處理。
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房屋宅基地糾紛產(chǎn)生的原因有哪些
(一)規(guī)定原則，層次較低。 (二)內(nèi)容不明，沖突嚴重。由于法律及法規(guī)的規(guī)定原則及效力不高，實際調(diào)整農(nóng)村房屋和宅基地流轉(zhuǎn)的大多是各地政府及相關(guān)職能部門的文件，不僅系統(tǒng)性差，而且存在矛盾、沖突、權(quán)責不清等
2022-05-17 15,340 -
房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因有哪些
房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。
2022-06-09 15,340 -
有哪些引起房地產(chǎn)糾紛的原因
房地產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。
2022-06-06 15,340 -
導致房地產(chǎn)糾紛的原因有哪些
一、工程質(zhì)量達不到約定標準 質(zhì)量不合格包括建筑質(zhì)量不合格和裝修質(zhì)量不合乎標準或合同的約定。建筑質(zhì)量不合格，是指發(fā)展商違反國家工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定，偷工減料，使房屋處于無法居住，甚至危及人身安全的狀態(tài)。
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847 2022.06.15 -
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1,293 2022.04.17 -
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