預(yù)售合同糾紛糾紛的事件包括哪些
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在預(yù)售方不能按合同交付房屋的糾紛中,多數(shù)預(yù)購(gòu)方都要求預(yù)售方退還房款(解除合同)并承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然,也有的預(yù)購(gòu)方要求預(yù)售方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于這類(lèi)糾紛,我們認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持合同效力的前提下,切實(shí)維護(hù)預(yù)購(gòu)方的合法權(quán)益。一方面,在預(yù)售方有能力繼續(xù)履行合同的情況下,應(yīng)當(dāng)要求預(yù)售方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于合同糾紛是屬于民事糾紛,是可以向人民法院提起民事訴訟的。
第一類(lèi)是婚姻家庭糾紛。包括離婚、離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛、戀愛(ài)引起的財(cái)物糾紛、撫育糾紛、贍養(yǎng)糾紛、撫養(yǎng)糾紛、解除收養(yǎng)關(guān)系糾紛、解除同居關(guān)系(起訴時(shí)雙方或一方未達(dá)到法定婚齡或不符合其他結(jié)婚條件)糾紛、析產(chǎn)糾紛、分割糾紛、賠償金、補(bǔ)助金、保險(xiǎn)金糾紛。第二類(lèi)是房屋糾紛。包括房屋確權(quán)糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、房屋使用權(quán)糾紛、房屋租賃糾紛、房屋代管糾紛、房屋典當(dāng)回贖糾紛、房屋拆遷糾紛、換房糾紛、退出強(qiáng)占公房糾紛、拆除違章建筑糾紛、房屋附著(定著)糾紛等。第三類(lèi)是繼承遺產(chǎn)糾紛。包括繼承權(quán)糾紛、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議糾紛、遺贈(zèng)受領(lǐng)糾紛、分享遺產(chǎn)糾紛、確認(rèn)喪失繼承權(quán)糾紛。第四類(lèi)是債務(wù)糾紛。包括借貸糾紛、買(mǎi)賣(mài)糾紛、抵押糾紛、承攬加工(個(gè)人與個(gè)人)糾紛、代購(gòu)代銷(xiāo)(個(gè)人與個(gè)人)糾紛、拖欠貸款糾紛、追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛、追還不當(dāng)?shù)美m紛、追還定金糾紛、無(wú)因管理索賠糾紛、帳務(wù)糾紛等。第五類(lèi)是人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛。包括人身?yè)p害賠償糾紛、財(cái)物損壞賠償糾紛、追還財(cái)產(chǎn)糾紛、違約金糾紛、要求消除危險(xiǎn)糾紛、恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀糾紛、排除妨礙糾紛、醫(yī)療事故處理糾紛等。
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買(mǎi)賣(mài)合同糾紛包括哪些買(mǎi)賣(mài)合同糾紛主要包括合同履行中的抗辯權(quán)行使、合同解除及違約責(zé)任承擔(dān)。買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式,也是
2022.05.06 424 -
租賃合同糾紛包括哪些租賃合同糾紛主要包括租賃合同效力糾紛、承租人拒付租金糾紛、租賃房屋違章建筑糾紛、租賃質(zhì)量不合格糾紛、出租人擅自收回房屋糾紛等。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和租金的合同。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以請(qǐng)
2022.04.16 417 -
合同糾紛的訴訟費(fèi)包括哪些?訴訟費(fèi)一般包括兩個(gè)方面: 一、案件受理費(fèi) 就是人民法院決定受理當(dāng)事人提出的訴訟后,依法向當(dāng)事人收取的費(fèi)用。 案件受理費(fèi)可分為: 1、非財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi),如離婚、侵犯公民肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等因人身關(guān)系或非財(cái)產(chǎn)關(guān)系提起的訴訟時(shí),人民法院依法向當(dāng)事人收
2020.07.28 148
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預(yù)售合同糾紛有哪些
一、商品房預(yù)售合同糾紛有哪些在目前的房地產(chǎn)糾紛案件中,商品房預(yù)售合同糾紛占有相當(dāng)大的比例。這類(lèi)糾紛具有標(biāo)的金額大、涉訴人數(shù)多、法律政策性強(qiáng)等特點(diǎn),處理起來(lái)比較困難。從實(shí)踐來(lái)看,商品房預(yù)售合同糾紛有價(jià)格
2022-03-14 15,340 -
合同糾紛包括哪些案件
合同糾紛包括: 1、合同效力引發(fā)的糾紛包括無(wú)效合同糾紛、可撤銷(xiāo)合同糾紛、待定合同糾紛等。 2、合同條款解釋引起的糾紛; 3、合同履行引發(fā)的糾紛; 當(dāng)事人因變更或終止合同而產(chǎn)生的糾紛。
2021-11-25 15,340 -
預(yù)售合同糾紛
按照你的描述,這預(yù)售合同糾紛是屬于標(biāo)的質(zhì)量瑕疵糾紛。也就是指因質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與宣傳不一致甚至不符合正常使用甚至影響正常使用,預(yù)售房屋存在質(zhì)量瑕疵而產(chǎn)生的糾紛。針對(duì)這方面我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定: 1、國(guó)家支持因質(zhì)量
2022-05-04 15,340 -
經(jīng)濟(jì)糾紛案件包括合同糾紛嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛,又稱(chēng)經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議,是指平等主體之間發(fā)生的,以經(jīng)濟(jì)權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛。經(jīng)濟(jì)糾紛有兩大類(lèi):一是經(jīng)濟(jì)合同糾紛。如買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,借款合同糾紛,承攬合同糾紛,建設(shè)工程合同糾紛、技術(shù)合同糾紛等;一是經(jīng)
2022-03-21 15,340
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指,商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定,預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方,預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物,屬于買(mǎi)賣(mài)合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看,商品房
1,419 2022.04.17 -
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違約糾紛是合同糾紛嗎違約糾紛是合同糾紛中的一類(lèi)。違約指的是,合同的一方或雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中,違反合同約定的行為。而合同糾紛指的是,因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為,而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在:爭(zhēng)議主體對(duì)于導(dǎo)致合同的
1,753 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)糾紛屬于合同糾紛嗎遺產(chǎn)糾紛并不屬于合同糾紛。我國(guó)民法典分別規(guī)定了合同編以及繼承編,二者屬于不同的領(lǐng)域。因此,因?yàn)槔^承而產(chǎn)生的糾紛,并不屬于民事合同糾紛,繼承糾紛應(yīng)當(dāng)受到民法典繼承編的規(guī)制。具體來(lái)說(shuō),根據(jù)我國(guó)民法典第1132條的規(guī)定,對(duì)于因?yàn)槔^承權(quán)而產(chǎn)生的糾紛
1,275 2022.04.17






