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公司集體土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

2022-01-06 23:57

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專(zhuān)業(yè)分析:

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,對(duì)于農(nóng)村集體所有權(quán)除了在破產(chǎn)、兼并等情形下之外,一般不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)馁u(mài)是轉(zhuǎn)讓的一種形式。因此,集體土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)征用為國(guó)有土地使用權(quán)后才可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)歉鶕?jù)中央新的土地政策,集體土地使用權(quán)也允許流轉(zhuǎn),但是目前尚沒(méi)有明確的法律規(guī)定。 另外,如果你公司想利用該土地,利用的方式可以有多種,根據(jù)不同的目的,可以進(jìn)行不同的法律設(shè)計(jì),同樣可以達(dá)到目的。

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張神兵律師

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集體企業(yè)是可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體土地的使用權(quán)是不得出讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏牵灰贤恋乩每傮w規(guī)劃并且依法取得建設(shè)集體土地用地的企業(yè),因破產(chǎn)或兼并等情形致使集體土地使用權(quán)依照法律規(guī)定發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地可以通過(guò)以下方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1、集體土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài) 集體土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)作為集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式,買(mǎi)賣(mài)是以金錢(qián)支付為集體土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。 2、集體土地使用權(quán)抵債 在集體土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)時(shí),集體土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)和金錢(qián)的支付是對(duì)等進(jìn)行的; 3、集體土地使用權(quán)交換 以集體土地使用權(quán)交換方式轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的,集體土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)不是金錢(qián),而是與金錢(qián)等價(jià)的其他財(cái)產(chǎn)或特定的某一財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

集體土地不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)榧w土地并不是歸個(gè)人所有,而是歸集體所有,任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。如果買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。

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  • 土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過(guò)集體可以嗎
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    土地轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過(guò)集體是不可以的。 轉(zhuǎn)讓集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的,要經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意,才能轉(zhuǎn)讓。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條規(guī)定,土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用

    2020.03.24 168
  • 集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎?
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    集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人但是有一定條件。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知,農(nóng)村集體土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵荒苻D(zhuǎn)讓給本集體成員,并且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

    2020.04.24 475
  • 集體土地使用證轉(zhuǎn)讓可以嗎
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    2022-05-02 15,340
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    2022-08-08 15,340
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    2022-04-12 15,340
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    集體土地不能轉(zhuǎn)讓。由于集體土地不歸個(gè)人所有,而歸集體所有,任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是,土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資

    2021-11-30 15,340
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    土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi),對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利,是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法

    2,555 2022.05.11
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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定,若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗羰且詣潛芊绞饺〉玫慕ㄔO(shè)用地使用權(quán),則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán),則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但

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    根據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定,有限公司的股權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。有限公司,全稱(chēng)是有限責(zé)任公司,是指股東以自己認(rèn)繳的出資額為限,對(duì)公司承擔(dān)有限的債務(wù)責(zé)任的公司。有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唧w可以分為股東內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓以及向股東以外的人轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國(guó)公司法第71條

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