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根據(jù)民法律規(guī)定,土地歸土地所有權(quán)人所有嗎

2021-12-03 02:34

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專業(yè)分析:

城市土地屬于國家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體。任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。 《中華人民共和國民法典》 第二百四十九條城市的土地,屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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