政府征收房屋后需要哪些手續(xù)
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一、用地單位持下列資料到所在縣(市)、區(qū)土地管理部門申請(qǐng)辦理用地審批手續(xù)。 (一)《用地指標(biāo)通知書》; (二)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》; (三)基建計(jì)劃、可行性報(bào)告、初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件; (四)建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖,總平面布置圖,改造、擴(kuò)建單位附原廠區(qū)現(xiàn)狀圖; (五)占用河道、河堤和護(hù)堤地、國營林場(chǎng)、集體林地的,附有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件; (六)其他有關(guān)文件。 二、《土地管理法》 第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十條房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
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環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期的不屬于違約,開發(fā)商不需要承擔(dān)違約責(zé)任,環(huán)保政策屬于政府行為,是不可抗力因素,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任。但開發(fā)商因環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期的有義務(wù)通知購房人。
政府對(duì)房屋征收的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;房屋征收引起的搬遷,臨時(shí)安置補(bǔ)償;補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。
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政府征地需要出示什么手續(xù)政府征用農(nóng)民土地需要出示的文件有:由省級(jí)政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的征地批復(fù);征地公告;征收補(bǔ)償安置方案。征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地兩公告一登記工作。由國土資源部門負(fù)責(zé)
2021.10.13 991 -
政府對(duì)房屋征收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件政府作出房屋征收決定需要滿足的條件如下:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定,為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要;
2020.08.29 164 -
房屋繼承手續(xù)需要哪些手續(xù)房屋繼承手續(xù)如下: 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、到公證處辦理繼承權(quán)公證; 3、到房屋所在地的房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 房產(chǎn)繼承分兩種,具體如下: 1、遺囑繼承; 2、法定繼
2022.04.14 395
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房屋征收需要哪些手續(xù)
屋征收需要的手續(xù)包括制定征收補(bǔ)償方案向市級(jí)人民政府報(bào)批,公布征收補(bǔ)償方案征求意見,作出房屋征收決定并公告。
2022-07-19 15,340 -
政府征地需要哪些手續(xù)
政府征地需要的手續(xù)因具體用處不同而有差異,比如建設(shè)項(xiàng)目用地需要的手續(xù)有: 1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表; 2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告; 3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料; 4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕
2022-05-30 15,340 -
政府征收房屋后面房屋征收補(bǔ)償有哪些規(guī)定
市、縣屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助
2021-11-19 15,340 -
政府征地需要辦理哪些手續(xù)?
政府征地的規(guī)定在我國《土地管理法》中有明確規(guī)定。具體如下:第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集
2021-03-30 15,340
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政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
1,697 2021.04.25 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù): 1、在辦理房屋抵押時(shí),書面抵押合同是必須要有,一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同,需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證,需要辦理以下的手續(xù): 1、首先,繼承人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的繼承公證材料,前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證部門,辦理房屋繼承公證。具體來說,需要準(zhǔn)備的資料包括了:被繼承人,也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,892 2022.04.17






