一.不滿兩周歲的子女，離婚案件涉及未成年子女撫養(yǎng)的，對(duì)不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。但母親有下列情形之一的，也可隨父親生活： 1.母親患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的； 2.母親有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父親要求子女隨其生活的； 3.因其他原因，子女確不宜隨母方生活的，如母親的經(jīng)濟(jì)能力及生活環(huán)境對(duì)撫養(yǎng)子女明顯不利的，或母親的品行不端不利于子女成長的，或因違法犯罪被判服刑不可能撫養(yǎng)子女的等等。 4.此外，如果父母雙方協(xié)議不滿兩周歲子女由父親直接撫養(yǎng)，并對(duì)子女健康成長無不利影響的，人民法院可以支持。 二.已滿兩周歲的未成年子女，隨父或隨母生活，首先應(yīng)由父母雙方協(xié)議決定。因此，當(dāng)父母雙方對(duì)撫養(yǎng)未成年子女發(fā)生爭議時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，在當(dāng)事人雙方自愿、合法的前提下，協(xié)商決定：未成年子女由父方撫養(yǎng)，或隨母方生活，或者在有利于保護(hù)子女利益的前提下，由父母雙方輪流撫養(yǎng)，對(duì)上述幾種撫養(yǎng)方式的解決，法院都是可以準(zhǔn)許的。 三.如果當(dāng)事人雙方因子女撫養(yǎng)問題達(dá)不成協(xié)議時(shí)，法院應(yīng)結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況，根據(jù)有利于子女健康成長的原則妥善地作出裁決。

首先，關(guān)于房產(chǎn)分割雙方可以協(xié)商約定;其次，協(xié)商不成由法院判決。 1、婚后一方買房未貸款：仍為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 2、婚后一方貸款買房：雙方其所購房屋共同償還借款，該房為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 3、婚前一方買房未貸款：為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論是否取得房產(chǎn)證都不進(jìn)行房產(chǎn)分割。 4、婚前一方貸款買房：雙方共同償還借款，其所購房屋為婚前購房一方所有，但該房共同還款部分和婚后房屋增值部分為雙方共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)就婚后形成的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行平均分割。