廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
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1、征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;臨時安置費,是指動遷的和異地安置的,過度期間產(chǎn)生的費用。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對廠房進(jìn)行拆遷的,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償項目而定,如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)包括土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償金、廠房重置成新補(bǔ)償金、停產(chǎn)停業(yè)的損失費、裝修附屬物、機(jī)器設(shè)備以及搬遷的補(bǔ)償費用。區(qū)域補(bǔ)償價是土地按照占用的性質(zhì)及使用的年限等進(jìn)行計算,其中包括土地承包的經(jīng)營權(quán)等。
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房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)沒有明確的規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片
2020.08.01 203 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)有時候需要建一些公共設(shè)施,可能需要征收國有土地上的單位或者是個人的房屋等,同時也會對征收的房屋所有權(quán)人一定的公平補(bǔ)償。
2020.10.04 724 -
工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下: 1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價。就是企業(yè)占用土地的區(qū)域補(bǔ)償價; 2、廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價格也不一樣
2022.06.06 432
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拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括: 1、廠房價值補(bǔ)償以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償; 2、搬遷費用補(bǔ)償; 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用; 4、對停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 法律依據(jù); 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)
2022-06-09 15,340 -
廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題,我國是有相關(guān)的法律政策的,工廠拆遷補(bǔ)償主要分為三部分:一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;二是拆遷費
2022-05-08 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)沒有明確的規(guī)定。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)
2022-05-17 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
有時候需要建一些公共設(shè)施,可能需要征收國有土地上的單位或者是個人的房屋等,同時也會對征收的房屋所有權(quán)人一定的公平補(bǔ)償。
2021-12-14 15,340
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01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu),按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時,政府拆
3,388 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有: 1、被拆房屋的補(bǔ)償費或者重置費,主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔,按照平方米的單價進(jìn)行計算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25






