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住房公積金貸款買房滿足的條件

2022-06-14 08:28

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住房公積金貸款買房滿足的條件如下: 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時償還貸款本息的能力; 4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金; 5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi); 6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務; 7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于本市最低生活保障標準; 8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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廣東律參律師事務所

1、貸款人需要根據(jù)本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,且個人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協(xié)議。

羅丹律師

浙江澤大律師事務所

住房公積金貸款要滿足的條件有:貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上;有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同及有關材料;具有一定比例的自籌資金。;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力;同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押。

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