久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 農村房子能買嗎?

農村房子能買嗎?

2022-05-02 21:08

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

廣東在線咨詢顧問團

2022-05-02回復

專業(yè)分析:

一、農村的宅基地是不可以買賣的,宅基地上的房子屬于個人財產,但只能賣給本集體經濟組織內部成員。如賣給集體經濟組織以外或者城鎮(zhèn)人口的,則合同無效。二、你們是兩隔壁,應該是同一集體經濟組織成員,并且是農村戶口。所以這你可以買甲方的房子。三、甲方死亡,那么自然就發(fā)生了繼承,甲方的孫子女因為沒有代位繼承權,所以他們不是繼承人,如果你在合同上寫上他們的名字更好。四、過戶的時候要所有繼承人一起去房管部門或是公證買賣合同,所有繼承人都同意房屋賣給你。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以。建設在宅基地上的房產不能向非本集體成員的第三方轉讓,只能在集體成員內部轉讓、置換。房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護。農村的自建房一般都是建在農村宅基地上土地所有權歸集體所有的房屋,只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權。

章法律師

廣東律參律師事務所

可以買賣。但是要在本集體經濟組織成員之間進行買賣;與外集體經濟組織成員之間的房屋買賣,可能會被認定無效; 農村本集體經濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同,也以認定無效為原則。所以農村房屋買賣要慎重進行。

律師普法更多>>
  • 農村的房子能買賣嗎
    農村的房子能買賣嗎

    農村的房子能買賣,但是農村房屋和宅基地不能賣給本集體經濟組織以外的人。

    2020.06.24 127
  • 農村房子能不能買賣
    農村房子能不能買賣

    法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅,但對售房主體卻有限制。農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民,而購買方則存在兩種情況:一是集體經濟組織內部成員。二是集體經濟組織以外的成員。

    2020.08.12 547
  • 農村房子能否買賣
    農村房子能否買賣

    農村房屋是可以買賣的。但是對買賣雙方的主體是有限制的。根據我國的法律規(guī)定賣方一般為農村集體經濟組織的村民,而購買方則存在兩種情況:一是集體經濟組織內部成員,二是集體經濟組織以外的成員。

    2020.12.27 210
專業(yè)問答更多>>
  • 農村能買房子嗎?

    農村房屋可以買賣,但房屋基地不能隨意買賣。房主進城或者離開農村的,可以把房子賣給同村的村名,但不能賣給有城市戶口的人。根據《中華人民共和國土地管理法》,農村村民只能有一個宅基地,取得新宅基地后不能占用

    2021-12-23 15,340
  • 農村能買到房子嗎

    農村房屋不能自由出售。根據《土地管理法》的規(guī)定,農村集體土地屬于集體所有,禁止在非農村集體組織成員之間出售和流通。農村土地屬于集體所有,房屋建在集體所有土地上,房屋銷售必須涉及宅基地銷售,宅基地銷售是

    2021-12-23 15,340
  • 農村房子能買賣嗎

    農村房屋可以買賣,但只有村集體成員之間的買賣行為才合法有效,不能賣給村集體成員以外的人。

    2021-12-23 15,340
  • 農村房子你能買嗎

    一、農村的宅基地是不可以買賣的,宅基地上的房子屬于個人財產,但只能賣給本集體經濟組織內部成員。如賣給集體經濟組織以外或者城鎮(zhèn)人口的,則合同無效。二、你們是兩隔壁,應該是同一集體經濟組織成員,并且是農村

    2022-05-02 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農村房屋能不能買賣 01:31
    農村房屋能不能買賣

    根據我國法律規(guī)定,農村的房子可以買賣,但對買賣的對象有限制。 通常,農村集體經濟組織的村民是農村房屋買賣的出售方, 而購買方則存在兩種情況: 一種是集體經濟組織內部成員,其又分三種情況:一是本來就有宅基地,且符合宅基地標準,這時則不能再申請

    1,043 2022.04.17
  • 農村宅基地能買賣嗎 01:20
    農村宅基地能買賣嗎

    農村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準; 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民; 受讓人確實沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權必須

    10,531 2022.05.11
  • 農村房屋買賣合法嗎? 01:03
    農村房屋買賣合法嗎?

    如果是城鎮(zhèn)居民購買農村房屋,那么是屬于違法的?!吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確,嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度,不允許城鎮(zhèn)居民購買農村村民的宅基地及其附屬建筑,該規(guī)定屬于強制性

    1,555 2022.04.17
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?