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房產(chǎn)證是我的名字我父親去世了房子怎么繼承

2022-01-10 17:49

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1,有遺囑的按照遺囑繼承, 2,沒有遺囑的情況下,發(fā)生法定繼承。房屋中屬于你父親的份額,由父親的父母(如果健在的話)、母親和所有子女平均繼承,你與其他法定繼承人享有平等的繼承權(quán)。 3,該房屋的房租收入也按照上述分配方法進(jìn)行分配。

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父母去世了,如果父母在生前關(guān)于名下房產(chǎn)訂立了遺囑,并且經(jīng)過了公證的,那么該房產(chǎn)依照遺囑進(jìn)行繼承。如果沒有有效的遺囑,則按法定繼承的方式繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

父母去世了,子女要繼承房產(chǎn),首先要辦理死者的死亡證明,如果死者留有遺囑,可以按遺囑繼承,沒有遺囑的,子女要去公證處辦理繼承公證,然后攜帶死亡證明、公證書以及其他材料到房管局申請過戶登記,并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

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