買賣房屋買賣協(xié)議書有效期是多久
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協(xié)議應(yīng)該來講只要沒有約定有效期，那么協(xié)議就長期有效。房屋買賣協(xié)議作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： 1、出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； 2、房屋買賣協(xié)議是諾成、雙務(wù)、有償合同； 3、房屋買賣協(xié)議的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； 4、房屋買賣協(xié)議屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 房屋買賣協(xié)議是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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房屋買賣協(xié)議有效期是自協(xié)議生效之日起至協(xié)議履行完畢之日止，雙方另有約定的除外。法律沒有明確規(guī)定協(xié)議有效期，協(xié)議的生效時(shí)間和終止時(shí)間一般由當(dāng)事人自行約定。
房屋買賣協(xié)議的有效期，也就是指房屋買賣合同生效和履行期限，房屋買賣合同有效期，自合同生效之日起，至合同履行完畢之日止。合同的生效條件可以由雙方約定，一般在房屋買賣合同中都會(huì)約定，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。但也有很多情形會(huì)導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效，例如商品房預(yù)售合同出賣人未取得商品房預(yù)售許可證，房屋買賣合同會(huì)被認(rèn)定為無效。履行期限是指房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記、付清房款的期限，一般房屋買賣合同中都會(huì)約定具體日期，但是也有的合同會(huì)約定為貸款辦理完成后一個(gè)月內(nèi)辦理過戶、房屋竣工驗(yàn)收合格后交付房屋，這樣的約定都不能很好的保護(hù)購房者的權(quán)益，建議最好要約定具體日期。如果合同的任何一方未能按合同約定時(shí)間履行義務(wù)，建議要及時(shí)和另一方協(xié)商變更合同履行日期，否則會(huì)被認(rèn)定為違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋買賣協(xié)議書是否有效房產(chǎn)買賣中的協(xié)議書有效。買賣雙方應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.24 136 -
房屋買賣協(xié)議書有效嗎？房屋買賣協(xié)議書是否有效，需要確認(rèn)簽訂時(shí)符合下列條件： 1、行為人雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。因此，符合上述三個(gè)條件的房屋買賣協(xié)議具有法律效力。具體法律
2022.04.13 521 -
房屋買賣協(xié)議書有效嗎？房屋買賣協(xié)議書未公證有效。房屋買賣協(xié)議書屬于民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。
2021.04.04 158
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房屋買賣協(xié)議有效期是多久
1、房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。 2、對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房
2022-05-14 15,340 -
房屋買賣協(xié)議有效期有多久
協(xié)議應(yīng)該來講只要沒有約定有效期，那么協(xié)議就長期有效。房屋買賣協(xié)議作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，
2022-05-19 15,340 -
房屋買賣協(xié)議有效期有多久?
協(xié)議應(yīng)該來講只要沒有約定有效期，那么協(xié)議就長期有效。房屋買賣協(xié)議作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，
2021-04-07 15,340 -
房屋買賣有效期是多久，房屋買賣公證
房屋買賣公證后，公證機(jī)構(gòu)出具公證書的，公證期限為永久，但僅限于房屋買賣行為。如果相反的證據(jù)足以推翻公證，公證將無效。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文件應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，
2021-11-21 15,340
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房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
