企業(yè)改制投資性房地產(chǎn)的處理的賬務(wù)如何處理？
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出售投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)（成本）”科目、貸記或借記“投資性房地產(chǎn)（公允價值變動）”科目；同時，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額，借記“資本公積—其他資本公積”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。
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一、房屋已建成：房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子。 二、房屋未建成：若企業(yè)破產(chǎn)宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產(chǎn)企業(yè)對購房人債務(wù)履行事實不能的情況。根據(jù)房屋的買受方式不同，可以區(qū)分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)時，房屋的權(quán)利歸屬產(chǎn)生不同影響。
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改制企業(yè)資產(chǎn)的處置改制總體方案獲批準后，改制單位在改制工作領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下開展清產(chǎn)核資工作，做好債權(quán)債務(wù)清理、資產(chǎn)清查、產(chǎn)權(quán)界定等工作，認真編制財產(chǎn)目錄和債權(quán)債務(wù)清單。改制單位法定代表人對清產(chǎn)核資結(jié)果的真實性、準確性負責。
2020.03.17 211 -
如何處理破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)破產(chǎn)企業(yè)，公司資產(chǎn)以及債務(wù)均由清算組管理。并且不得進行債務(wù)個別清償，執(zhí)行財產(chǎn)方案時才能進行清償。首先償還的是破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)以及職工工資傷亡補助，社會保險以及稅款。
2020.02.02 180 -
小企業(yè)增資的賬務(wù)怎么處理小企業(yè)增資的賬務(wù)處理： 1.接受投資者追加投資。企業(yè)成立時收到的投資與經(jīng)營期間收到的投資，在性質(zhì)與對企業(yè)的重要性上有很大的區(qū)別，但是其會計處理原則是完全一致的。 2.盈余公積轉(zhuǎn)增資本。 3.資本公積轉(zhuǎn)增資本。
2020.12.29 130
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企業(yè)改制長期投資的賬務(wù)處理是怎樣的
改制完成企業(yè)進行會計處理時相關(guān)聯(lián)的幾個事項1、自改制評估基準日到公司制企業(yè)設(shè)立登記日的有效期內(nèi)，原企業(yè)實現(xiàn)利潤而增加的凈資產(chǎn)，應(yīng)當上繳國有資本持有單位，或經(jīng)國有資本持有單位同意，作為公司制企業(yè)國家獨享
2022-07-12 15,340 -
資產(chǎn)評估企業(yè)改制賬務(wù)處理是如何規(guī)定的
按照新《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，各項財產(chǎn)物資應(yīng)當按取得時的實際成本計價。按照歷史成本記賬的會計原則，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營的情況下，一般不能對企業(yè)資產(chǎn)進行評估調(diào)賬，否則，由于計量基礎(chǔ)的不一致，不同會計期間產(chǎn)生的
2022-07-26 15,340 -
企業(yè)改制固定資產(chǎn)評估賬務(wù)處理如何做？
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2022-07-01 15,340 -
改制企業(yè)注冊資本的賬務(wù)處理怎么處理
第一種方法：企業(yè)選擇按評估價值計提折舊，增值部分的折舊按遞延稅款處理。 1、將評估價值入帳時： 借：相關(guān)資產(chǎn)評估增值額 貸：資本公積 遞延稅款（評估增值額×所得稅稅率） 2、計提折舊、使用或攤銷，結(jié)轉(zhuǎn)
2022-06-16 15,340
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企業(yè)破產(chǎn)債務(wù)怎么處理公司的債務(wù)應(yīng)由公司的財產(chǎn)承擔。在檢查公司財產(chǎn)并準備資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，如果公司財產(chǎn)能夠償還公司債務(wù)，清算組應(yīng)分別支付清算費用，職工工資和勞保費用，繳納欠稅款并償還公司債務(wù)，并按照出資比例在法人投資者之間分配剩余財產(chǎn)，如果發(fā)現(xiàn)公司無力償債
1,107 2022.04.17 -
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡便，糾紛解決也比較快，費用也比較低，所以比較受當事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
617 2022.05.18 -
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房屋改造合同無效如何處理房屋改造合同無效的話，當事人可以通過以下的方式來維護自身的權(quán)益： 首先，當事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話，當事人可以直接要求對方返還相應(yīng)的價款。這主要因為，金錢債務(wù)不存在事實上或者法律上不能履行的情況。 其次
540 2022.06.06
