簽訂擔(dān)保合同時(shí)需要注意什么問題?
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1、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)生糾紛。 2、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí),擔(dān)保人礙于情面,對(duì)被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查,盲目簽訂擔(dān)保合同; 3、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的,如李某在某地辦了一個(gè)建材廠,急需流動(dòng)資金。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo):“我們廠急需 10萬元資金,貸款機(jī)構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了,就缺擔(dān)保人,事成后再給你1萬元?!痹擃I(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保,后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn),李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。
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簽訂合同需要注意的問題:必須是書面形式;必須簽訂確認(rèn)書并蓋章;倒簽合同應(yīng)注明合同背景;必要條款應(yīng)具體明確;明確合同義務(wù);應(yīng)注明合同對(duì)方的名稱、授權(quán)范圍和有效期,并在業(yè)務(wù)結(jié)束時(shí)及時(shí)收回。
當(dāng)事人是個(gè)人的,應(yīng)寫明姓名全稱、性別、住址、出生年月日、工作單位及職業(yè)、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等內(nèi)容。當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位全稱、注冊(cè)地址、辦公地址、法定代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。詳細(xì)寫明當(dāng)事人的情況,關(guān)系到區(qū)分合同的當(dāng)事人是誰以及在發(fā)生訴訟時(shí)判斷對(duì)方是不是與你簽訂合同的一方,誰有資格參與到訴訟或糾紛當(dāng)中。當(dāng)事人的地址也要寫準(zhǔn)確,這關(guān)系到發(fā)生訴訟時(shí)哪個(gè)法院具有案件的管轄權(quán)問題。合同中的具體經(jīng)辦人、授權(quán)代表或項(xiàng)目經(jīng)理的問題合同在履行過程中,基本是由具體經(jīng)辦人、授權(quán)代表或項(xiàng)目經(jīng)理來實(shí)際辦理的,因此,在合同履行過程中,經(jīng)辦人要簽署許多文件。但是,一旦發(fā)生糾紛或經(jīng)辦人離開對(duì)方單位,而對(duì)方單位又拒絕對(duì)經(jīng)辦人簽署的文件予以認(rèn)可,那么這些文件的效力將發(fā)生爭議。該經(jīng)辦人在履行本合同過程中,有權(quán)代表本公司簽署文件,該簽署具有法律效力。
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簽訂購房合同時(shí)需要注意什么問題第一,購買之前簽訂的合同,一個(gè)非常重要的一點(diǎn),在你定下這個(gè)房子,并且交了一定數(shù)額的定金之后,開發(fā)商會(huì)跟你簽訂一個(gè)定房書之類的東西,這時(shí)你要要求開發(fā)商給你提供一個(gè)商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本,拿到之后,有比較充分的時(shí)間對(duì)相關(guān)的條款進(jìn)行研究,
2020.01.30 214 -
買房簽訂合同時(shí)需要注意什么問題買房簽訂合同時(shí)需要注意的問題: 1、使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本; 2、房屋面積; 3、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項(xiàng); 4、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和違約責(zé)任; 5、看合同中土地的性質(zhì); 6、看清房屋用途; 7、簽訂合同前要看清開發(fā)商資質(zhì)
2022.03.26 172 -
買房簽訂合同時(shí)需要注意什么問題買房簽訂合同時(shí)需要注意以下問題: 1、文本合同中盡量不要留空白部分; 2、使用規(guī)范的合同文本; 3、一定要將開發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容簽進(jìn)合同; 4、詳細(xì)約定交房條件; 5、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任; 6、看合同中的土地性質(zhì); 7、
2020.01.17 139
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簽訂擔(dān)保合同時(shí)要注意哪些問題?
1、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
簽訂擔(dān)保合同需要注意哪些問題
雙方和解 第三方調(diào)解解決 仲裁解決 訴訟解決 第一百二十八條【合同爭議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉
2022-07-25 15,340 -
簽訂擔(dān)保合同時(shí)一般要注意些什么問題
1、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定,而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
簽訂合同時(shí),在簽訂合同時(shí)需要注意的問題有哪些,需要注意哪些問題
為了使簽訂的合同能夠正常履行,不出現(xiàn)合同糾紛,在簽訂合同之前,首先要審查對(duì)方有沒有資格簽訂合同。這要從以下兩方面審查:一是進(jìn)行資格審查。合同的當(dāng)事人應(yīng)該具備法定資格。如果對(duì)方是法人,要審查對(duì)方是否具備
2022-02-14 15,340
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合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作,都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力,因此,在合同談判時(shí),須認(rèn)真對(duì)待。 合同談判,就是和所有的其它參與方進(jìn)行談判,比如,談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù),還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時(shí)應(yīng)
836 2022.04.17 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問題對(duì)于購房者來說,簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款,應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付,合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn),和房屋一起交付的附屬設(shè)施,家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊,很難起到
1,024 2022.04.17 -
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簽合同時(shí)需要注意什么簽合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括: 1、合同雙方的身份及年齡應(yīng)當(dāng)符合訂立合同的限制條件; 2、合同應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方真實(shí)的意思表示; 3、合同形式及內(nèi)容合法; 4、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體。 合同必須以書面形式簽訂;采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,
974 2022.11.21






