經(jīng)濟(jì)適用房能抵押貸款嗎？
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根據(jù)當(dāng)前的情況知道，使用經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用于抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房是無(wú)法提供有關(guān)房產(chǎn)證的，沒(méi)有房產(chǎn)證就不能辦理抵押登記手續(xù)，也就無(wú)法上市進(jìn)行交易，所以也就無(wú)法獲得貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。若借貸人的經(jīng)濟(jì)適用房在5年以上的話，只需根據(jù)一般的房產(chǎn)抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產(chǎn)抵押貸款，借貸人不妨經(jīng)過(guò)另外的貸款方式來(lái)獲得錢，如個(gè)人信用貸款。個(gè)人信用貸款只需借貸人有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源，具備較強(qiáng)的還款能力，個(gè)人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那么就可申請(qǐng)貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。所以，在符合基本條件的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房也是可以申請(qǐng)抵押貸款的，不過(guò)，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計(jì)劃還是非常有必要的。
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經(jīng)濟(jì)適用房在滿五年之后可以進(jìn)行抵押貸款，而且需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)才能抵押貸款。要進(jìn)行抵押貸款，還需滿足貸款人屬于有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款能力等條件。
辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的。 在經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款： 1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門(mén)完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證。 2、在開(kāi)具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后可以進(jìn)行抵押貸款。取得完全產(chǎn)權(quán)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回
2020.05.14 637 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以做抵押貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理抵押貸款，但需取得房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。
2020.06.27 286 -
貸款買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)抵押貸款嗎相對(duì)于普通住房申請(qǐng)按揭貸款來(lái)說(shuō)，經(jīng)適房的難度要大一些，在貸款額度、貸款期限方面也不同。
2020.03.05 294
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經(jīng)濟(jì)適用房能做抵押貸款嗎？
根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)
2021-03-16 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能做抵押貸款嗎
根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)
2022-05-19 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否抵押貸款
濟(jì)適用房是可以抵押的。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房是享受政府提供的優(yōu)惠政策，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，向城鎮(zhèn)中低
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能辦理抵押貸款嗎？
經(jīng)濟(jì)適用室5年內(nèi)不能用于抵押貸款，5年后可以上市交易，此時(shí)可以用于抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用室是政策性住宅，購(gòu)房者擁有有有限的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用室在5年內(nèi)，國(guó)家不處理生育票，沒(méi)有生育票，不能抵押貸款。
2021-10-23 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04
