請問租房需要注意什么，需要怎么簽租房合同
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簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。
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首先出租人是否有租賃房屋的權(quán)利，以及出租人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明，如果委托他人簽訂合同，需要法定代表人的授權(quán)委托書。其次租賃期限、租金數(shù)額和支付方式。最后如果裝修，合同終止后，如何賠償特約維修費(fèi)，然后房屋的房產(chǎn)證等基本信息確認(rèn)房屋的合法性。
1.注意出租人的主體資格。要確定出資人是不是真正的房東。2.注意對于轉(zhuǎn)租的約定，是否允許轉(zhuǎn)租。3.明確約定房屋修繕責(zé)任。4.注意關(guān)于租金的約定以及支付方式的約定。5.注意房屋是否存在不允許出租的情況，如是否已經(jīng)抵押了。
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請問房地產(chǎn)租賃合同需要注意什么商鋪?zhàn)赓U合同需要注意以下事項： 1、必須訂立正式的租賃合同； 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件； 3、訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費(fèi)用； 4、如果所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍； 5、應(yīng)在合同中明確是
2021.01.15 244 -
簽訂租房合同需要注意什么簽訂租房合同需要注意以下問題： 1、要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東身份證，經(jīng)核實后方可簽訂合同，簽訂租賃合同時，應(yīng)注明租賃期限和具體地址，并要求具體地址與房產(chǎn)證一致，合同中明確說明室內(nèi)設(shè)施包括室內(nèi)家具、家電等，如果需要裝修，裝修物品的歸屬也要
2022.04.13 636 -
房租合同怎么簽？需要注意哪些問題？1、白字黑字，一切以書面為準(zhǔn)。 2、租賃期限長短的約定技巧。 3、明確房租和水電煤氣費(fèi)。 4、電話寬帶不使用要及時停機(jī)。 5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施。 6、有更改需雙方簽名確認(rèn)。
2021.03.03 255
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租房需要什么條件，租房簽合同需要注意什么
租賃需要簽訂租賃協(xié)議，即房屋租賃合同，是指出租人向承租人提供房屋，承租人定期支付約定租金，并在合同終止時完好歸還出租人的協(xié)議。
2021-11-21 15,340 -
簽租房合同需要注意什么
1.確認(rèn)出租人是否為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，查看房產(chǎn)證。確定是否為轉(zhuǎn)租戶。2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。3.業(yè)主所需要在租戶承租期間所承擔(dān)的有哪些費(fèi)用，如：集中供暖、物業(yè)費(fèi)、或中介費(fèi)等
2022-03-10 15,340 -
簽租房合同需要注意什么？
1.房子的具體地址，屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好確認(rèn)，包括電水氣表讀數(shù)。2.有關(guān)租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等雜項費(fèi)用的交付方明確約定。3.對于租賃期間租金變動
2022-03-31 15,340 -
租房簽合同需要注意什么
1、出租屋的主要資格，即簽訂合同的對方是否為產(chǎn)權(quán)人（如果不是產(chǎn)權(quán)人，至少應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)）；2、租房時，應(yīng)仔細(xì)填寫房屋的狀況、房屋的裝修和隨行物品，防止退房時發(fā)生糾紛；3、明確承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租
2021-12-02 15,340
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租房合同需注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一就是一切都要以書面為準(zhǔn)。口頭的承諾以后發(fā)生糾紛也只能夠吃啞巴虧。雙方一定要把相關(guān)的事項在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來。第二，租賃合同的內(nèi)容一定要規(guī)范完整，應(yīng)當(dāng)寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租金
1,969 2022.04.17 -
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簽租房合同需要帶什么簽租房合同需要攜帶的材料主要有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份、公證過的委托書等。出租人提供自己的有效身份證明。承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況，查看產(chǎn)權(quán)證中產(chǎn)權(quán)號碼、產(chǎn)權(quán)人、貸款抵押或者印花稅票等內(nèi)容。 2、房屋
3,946 2022.04.15
