貸款買房需要他項(xiàng)權(quán)利證嗎
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需要一個(gè)月左右。有必要注意以下兩點(diǎn)：根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，房地產(chǎn)是抵押的，即在其他權(quán)證未被注銷的情況下，該房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制。沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意的，不得進(jìn)行合法交易，不得辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)；他項(xiàng)權(quán)利登記是指設(shè)定抵押權(quán)、抵押權(quán)和其他權(quán)利的房屋所有權(quán)登記。
還清貸款，辦理完相關(guān)的手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證能退還。他項(xiàng)權(quán)證書是表明銀行對(duì)這套房產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)的證明，并不是抵押在銀行。
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貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪辦理他項(xiàng)權(quán)證一般就是在房管局辦理即可，現(xiàn)在政策對(duì)于辦理他項(xiàng)權(quán)證有了更改，只要在房管局大廳就可以直接辦理了。 他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同
2021.01.11 179 -
房屋沒辦過他項(xiàng)權(quán)利證銀行會(huì)貸款嗎房屋沒辦過他項(xiàng)權(quán)利證，銀行一般不會(huì)放貸。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等權(quán)利人的法定憑證。
2020.08.15 246 -
貸款買房他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)該怎么領(lǐng)取貸款買房他項(xiàng)權(quán)證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。
2020.10.02 176
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買房貸款必須辦理他項(xiàng)權(quán)利證嗎
辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù);反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，銀行可以將其拍賣，所得款項(xiàng)可以優(yōu)先用于償
2021-04-12 15,340 -
銀行貸款需要他項(xiàng)權(quán)證嗎?
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，如果辦理銀行相關(guān)貸款，并且貸款還完之后，那么是可以取得他項(xiàng)權(quán)證的。辦理他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料： 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證
2021-07-12 15,340 -
貸款買的商品房辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證時(shí)需要證明嗎
一、按揭貸款購(gòu)買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人
2022-05-01 15,340 -
貸款他項(xiàng)權(quán)利證在哪里？
房子有他權(quán)的話就是在銀行辦理過抵押貸款或購(gòu)房貸款，如果想在辦理他權(quán)就是辦理順位抵押，也就是常說的二次抵押貸款，直接到房管局辦理抵押就可以了，如果在貸款公司辦理二抵的話是如下的資料及流程：資料:身份證、
2021-07-12 15,340
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15
