農(nóng)村宅基地征用程序有哪些
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1、第一步：發(fā)布擬征地公告 由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)發(fā)布《擬征地公告》，以書面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 2、第二步：確認征地調(diào)查結果 當?shù)貒临Y源部門應委托相應資質的勘測單位對擬征地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。
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農(nóng)村宅基地批判需要滿足以下條件： 1、宅基地面積不超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。且每戶只能擁有一處宅基地。 2、宅基地未占用永久基本農(nóng)田。
農(nóng)村集體土地“三證”是指： 1、集體土地所有權證、集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權利的合法憑證。 2、集體土地建設用地使用權證、農(nóng)民集體和個人進行非農(nóng)業(yè)建設依法使用集體所有土地的權利的合法憑證。 3、農(nóng)村宅基地使用權證、我國特有的一項獨立的用益物權，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利的合法憑證。
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政府征收農(nóng)村宅基地補償標準，及農(nóng)村宅基地有哪些按照現(xiàn)行的土地管理法第四十七條的規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，
2020.07.20 346 -
農(nóng)村宅基地使用權有哪些法律特征農(nóng)村宅基地使用權具有以下特征： （1）宅基地使用權主體具有特定身份性：宅基地使用權的主體原則上限于本集體組織的成員。 （2）宅基地使用權權利行使受限性：農(nóng)民出賣、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承擔相應的法律后果。 （3）宅基地使用
2021.02.24 225 -
農(nóng)村宅基地使用條例有哪些農(nóng)村宅基地使用條例主要包括以下三點。一是開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。二是深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革。三是健全耕地保護和補償制度。
2020.03.24 275
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農(nóng)村農(nóng)村宅基地轉讓程序有哪些
宅基地轉讓條件是什么（1）轉讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住宅（包括宅基地）（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓（3）受讓人沒有住宅和宅基地，符合宅基地使用權分配條件（4）轉讓行為征得集體組織的同意（5）宅基地
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償時，農(nóng)村宅基地征用補償有哪些
一、農(nóng)村征用宅基地的補償方案如下：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地有哪些特征?
農(nóng)村宅基地使用權的享有是與集體經(jīng)濟組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點： 1、宅基地使用權的主體為集體經(jīng)濟組織成員。農(nóng)民申請宅基地很
2021-06-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地有哪些特征
農(nóng)村宅基地使用權的享有是與集體經(jīng)濟組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點： 1、宅基地使用權的主體為集體經(jīng)濟組織成員。農(nóng)民申請宅基地很
2021-08-17 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
