我一年已經(jīng)是銀行買房貸款的擔(dān)保人了,我50歲了,怎么
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做擔(dān)保一般分為連帶責(zé)任保證和一般責(zé)任保證,為銀行貸款擔(dān)保,銀行有規(guī)定格式的擔(dān)保合同,為了維護(hù)自身權(quán)益,一般都在合同中規(guī)定保證人要承擔(dān)連帶責(zé)任保證。此外還要看是否在保證期內(nèi),如果在保證期間內(nèi)需要承擔(dān)保證責(zé)任,如果過(guò)了保證期間則不需要承擔(dān)責(zé)任。如果在保證期內(nèi)貸款人跑了,那么擔(dān)保人是要承擔(dān)一定責(zé)任的,但是要承擔(dān)多少責(zé)任還要參照貸款合同或是經(jīng)過(guò)協(xié)商決定。 如果銀行起訴到法院要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任,那么關(guān)鍵是在法院判決后銀行如何申請(qǐng)執(zhí)行。如果銀行覺(jué)得保證人經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng),有(甚至掌握了線索)現(xiàn)金資產(chǎn)(銀行存款、有價(jià)證券等等),代償能力很強(qiáng),就很有可能向法院申請(qǐng)先執(zhí)行保證人的財(cái)產(chǎn)。而且根據(jù)2004年11月4日最高院公布的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的第六條:“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債?!?/p>
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首先,要弄清楚和債權(quán)人簽訂擔(dān)保合同時(shí),有沒(méi)有約定保證方式,如果有“如果對(duì)方不能還款的,本人承擔(dān)保證責(zé)任”的意思,則為一般保證;如果未約定保證方式,則推定為連帶責(zé)任保證方式。因未約定保證期限,推定保證期限自為主債務(wù)履行期限屆滿后6個(gè)月內(nèi)。如果是一般保證,是享有先訴抗辯權(quán),在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,可以對(duì)債權(quán)人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。如果在保證期間6個(gè)月內(nèi),債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證責(zé)任免除。如果債權(quán)人已經(jīng)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。此后,債權(quán)人要求承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)該承擔(dān)保證責(zé)任。但是有下列情形之一的,不享有的先訴抗辯權(quán)。第一,債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;第二,人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;第三,保證人以書面形式放棄欠款規(guī)定的權(quán)利的。所以,如果擔(dān)保的方式是一般擔(dān)保的話,債務(wù)人(也就是借款人)跑了,并不知所蹤,致使債權(quán)人要求他履行債務(wù)發(fā)生重大困難的,就要承擔(dān)保證責(zé)任了。如果未約定保證方式,則推定為連帶責(zé)任保證方式,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人,也就是你,承擔(dān)保證責(zé)任。如果在主債務(wù)履行屆滿之日起6個(gè)月內(nèi),債權(quán)人未要求承擔(dān)保證責(zé)任的,保證責(zé)任免除。
無(wú)力償還銀行貸款,只是民事糾紛,一般情況下是不會(huì)坐牢的。貸款到期后,一段時(shí)間之內(nèi),銀行會(huì)以催繳的方式通知借錢方還款。若借錢方仍未還款,銀行方面會(huì)派專人來(lái)進(jìn)行協(xié)商解決。
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銀行貸款人跑了擔(dān)保人怎么辦銀行貸款人跑了,有可能這個(gè)擔(dān)保人是需要承擔(dān)連帶責(zé)任的,還是要看合同的內(nèi)容,如果不是承擔(dān)連帶責(zé)任的話,那么自己是需要去把這個(gè)貸款人的信息提交給銀行,讓銀行起訴的。
2020.05.28 375 -
我離婚了我以前貸款買房子了名下有我的怎么辦1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。 2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。 3、夫妻一方在婚姻
2021.03.15 207 -
幫別人擔(dān)保貸款逾期了我現(xiàn)在買房子怎么辦如果你的征信沒(méi)有問(wèn)題,不會(huì)影響你的貸款。 貸款買房需要提供的書面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件); 2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明); 3、
2020.02.12 336
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我是銀行貸款擔(dān)保人,我現(xiàn)在已經(jīng)50歲了
做擔(dān)保一般分為連帶責(zé)任保證和一般責(zé)任保證,為銀行貸款擔(dān)保,銀行有規(guī)定格式的擔(dān)保合同,為了維護(hù)自身權(quán)益,一般都在合同中規(guī)定保證人要承擔(dān)連帶責(zé)任保證。此外還要看是否在保證期內(nèi),如果在保證期間內(nèi)需要承擔(dān)保證
2022-04-24 15,340 -
我是銀行貸款擔(dān)保人,我現(xiàn)在已經(jīng)50歲了,現(xiàn)在已經(jīng)做了十幾年了,我
做擔(dān)保一般分為連帶責(zé)任保證和一般責(zé)任保證,為銀行貸款擔(dān)保,銀行有規(guī)定格式的擔(dān)保合同,為了維護(hù)自身權(quán)益,一般都在合同中規(guī)定保證人要承擔(dān)連帶責(zé)任保證。此外還要看是否在保證期內(nèi),如果在保證期間內(nèi)需要承擔(dān)保證
2022-03-25 15,340 -
我是銀行貸款擔(dān)保人,我現(xiàn)在50歲了,現(xiàn)在已經(jīng)
做擔(dān)保一般分為連帶責(zé)任保證和一般責(zé)任保證,為銀行貸款擔(dān)保,銀行有規(guī)定格式的擔(dān)保合同,為了維護(hù)自身權(quán)益,一般都在合同中規(guī)定保證人要承擔(dān)連帶責(zé)任保證。此外還要看是否在保證期內(nèi),如果在保證期間內(nèi)需要承擔(dān)保證
2022-04-19 15,340 -
我是銀行貸款擔(dān)保人我現(xiàn)在50歲了,現(xiàn)在已經(jīng)做了十幾年
做擔(dān)保一般分為連帶責(zé)任保證和一般責(zé)任保證,為銀行貸款擔(dān)保,銀行有規(guī)定格式的擔(dān)保合同,為了維護(hù)自身權(quán)益,一般都在合同中規(guī)定保證人要承擔(dān)連帶責(zé)任保證。此外還要看是否在保證期內(nèi),如果在保證期間內(nèi)需要承擔(dān)保證
2022-05-02 15,340
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00:52
買房被騙怎么追回我的房款買房被騙,作為受害人來(lái)說(shuō),最關(guān)心的就是如何將損失的房款追回來(lái)。第一,受害人應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,公安機(jī)關(guān)在接到報(bào)案之后會(huì)進(jìn)行調(diào)查,如果達(dá)到了詐騙罪的立案追訴標(biāo)準(zhǔn),那么公安機(jī)關(guān)就會(huì)予以立案;第二,受害人要向公安機(jī)關(guān)提供報(bào)案的材料,比如相關(guān)
6,754 2022.04.17 -
01:34
房貸還不起了銀行怎么處理房貸還不起時(shí),銀行會(huì)根據(jù)逾期的時(shí)間逐步作出處理。如果逾期不到一個(gè)月,銀行可能沒(méi)有任何反映,或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期,請(qǐng)記得按時(shí)償還,否則會(huì)影響征信。如果超過(guò)一個(gè)月仍未償還,銀行會(huì)開(kāi)始根據(jù)貸款合同計(jì)算罰息并且會(huì)通過(guò)電話、短信通知
6,335 2022.04.17 -
01:14
借款人跑了擔(dān)保人怎么辦借款人跑路的話,擔(dān)保人就需要承擔(dān)約定的擔(dān)保責(zé)任。這里的擔(dān)保人,一般來(lái)說(shuō)都是指保證人。根據(jù)擔(dān)保法第十七條以及第十八條的規(guī)定,保證人在我國(guó)法律中主要分為,一般保證以及連帶責(zé)任保證兩種情形。其中,一般保證之中,如果債務(wù)人跑路了,債權(quán)人也得通過(guò)訴訟
3,691 2022.04.17






