買賣雙方都不想要房子怎么辦？
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按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網(wǎng)簽手續(xù)，再由買方申請(qǐng)住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領(lǐng)取剩余購(gòu)房款。如果雙方均有違約行為，則按照合同約定及上述程序確定那一方違約在前，如果一方違約在前，導(dǎo)致另一方無(wú)法履行的那么可以免除另一方的違約責(zé)任。比如買方不交納定金或首付的，賣方有權(quán)不予辦理過(guò)戶。二手房買賣經(jīng)常出現(xiàn)房屋已經(jīng)出租或者抵押的情況，而按照我國(guó)法律“買賣不破租賃”、“買賣不破抵押”。因此，對(duì)抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權(quán)利問(wèn)題。如果由此導(dǎo)致買方損失的，買房可以追究賣方的違約責(zé)任。如果房屋有其他共有權(quán)人，那么買方應(yīng)當(dāng)取得共有人同意方可買房，否則合同可能被宣告無(wú)效。
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雙方都不想要孩子的處理辦法如下：可以協(xié)議確定孩子的撫養(yǎng)者；也可以通過(guò)法院判決方式確定。父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)；子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
如果雙方都不想要孩子，可以先暫時(shí)由一方撫養(yǎng)。孩子必須由一方進(jìn)行撫養(yǎng)，否則涉嫌遺棄罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。如果夫妻雙方對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題不可以達(dá)成一致的意見(jiàn)，可以向法院進(jìn)行起訴。法院會(huì)根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)能力、教育能力等條件決定孩子的撫養(yǎng)權(quán)。
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雙方都想要孩子怎么辦？雙方都想要孩子，可以根據(jù)各自的條件來(lái)爭(zhēng)取。關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)，首先雙方在離婚時(shí)可以協(xié)商，協(xié)商不成訴訟時(shí)，法院會(huì)依據(jù)誰(shuí)帶孩子對(duì)孩子的成長(zhǎng)更有利的原則判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，會(huì)結(jié)合經(jīng)濟(jì)條件、居住條件等綜合認(rèn)定。兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。兩周
2022.04.14 370 -
雙方都想要孩子怎么辦對(duì)于離婚案件中的子女撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)議，如果雙方可以通過(guò)自行協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)先就子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，在離婚協(xié)議上寫明即可；如果協(xié)商不成，則可以通過(guò)向法院提起民事訴訟。如果想要爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)，可以積極舉證報(bào)明自己有撫養(yǎng)子女的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、精神品質(zhì)等有利
2022.04.12 793 -
離婚時(shí)雙方都想要房子怎么辦法院一般會(huì)考慮到以下因素決定將房子判給誰(shuí): (一)孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)； (二)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方； (三)如果雙方條件相同，又沒(méi)有孩子，法院還可以采用競(jìng)價(jià)方式解決房屋歸屬。
2021.02.02 125
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買賣雙方不想要房子怎么辦？
按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網(wǎng)簽手續(xù)，再由買方申請(qǐng)住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領(lǐng)取剩余購(gòu)房款。如
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣雙方都不賣怎么辦
如果此房屋是房東夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那出售房屋時(shí)必須雙方都同意賣的聲明，如果沒(méi)有，那就不能單方出售?，F(xiàn)在夫妻一方用短信告知中介公司愿意賣房子，這可以看做是一種聲明，夫妻另一方在賣房的定金協(xié)議上也寫簽了產(chǎn)權(quán)人
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)買賣雙方都不過(guò)戶怎么辦
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。房產(chǎn)不過(guò)戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較不利
2022-02-04 15,340 -
雙方都想要孩子怎么辦？
如果孩子十周歲，一般聽(tīng)取孩子的意見(jiàn);如果孩子不滿十周歲，幼兒期內(nèi)的孩子，一般情況下判歸母方的可能性較大。除此之外，法院會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)條件、思想品質(zhì)、孩子一慣的生活環(huán)境等情況，以“對(duì)孩子成長(zhǎng)有利”
2021-04-19 15,340
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00:50
離婚孩子雙方都不想要怎么辦離婚孩子雙方都不想要的，由法院根據(jù)有利于孩子成長(zhǎng)的原則，綜合考慮雙方的撫養(yǎng)能力來(lái)確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)。如果孩子還不滿兩周歲的，原則上由母親直接撫養(yǎng)；如果孩子已滿兩周歲的，由人
1,768 2022.04.15 -
01:16
想離婚雙方都想要孩子怎么辦夫妻雙方離婚，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商約定。若雙方協(xié)商不成或發(fā)生矛盾，任一方可以依法起訴至人民法院。法院判決子女的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)父母雙方的綜合條件來(lái)考慮。 1、處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，法院應(yīng)當(dāng)依法判給母方撫養(yǎng)，這一
874 2023.01.04 -
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離婚雙方都要孩子怎么辦夫妻雙方離婚，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商約定。若雙方協(xié)商不成或發(fā)生矛盾，任一方可以依法上訴至人民法院判決。法院判決子女的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)父母雙方的綜合條件來(lái)考慮。 1、處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，法院應(yīng)當(dāng)依法判給母方撫養(yǎng)，
1,855 2022.04.17
