婚前男女共同買房合同怎么寫？
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婚前男女朋友共同買房寫合同應(yīng)注意這些問題： 1、合同里要明確房子由雙方共同出資購買的事實(shí)，兩個人的身份信息都要寫； 2、在合同里明確說明雙方出資金額和房屋產(chǎn)權(quán)占比； 3、雙方需就還款問題協(xié)商一致并出具雙方簽字認(rèn)可的銀行按揭還款協(xié)議。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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婚前男女朋友共同買房寫合同應(yīng)注意這些問題： 1、合同里要明確房子由雙方共同出資購買的事實(shí)，兩個人的身份信息都要寫； 2、在合同里明確說明雙方出資金額和房屋產(chǎn)權(quán)占比； 3、雙方需就還款問題協(xié)商一致并出具雙方簽字認(rèn)可的銀行按揭還款協(xié)議。
如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。此時，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記一方不承認(rèn)另一方在購房時的出資行為，另一方又沒有充分的證據(jù)證明其出過資，法院就無法認(rèn)定房屋為夫妻共同財產(chǎn)，另一方的權(quán)益將無法得到保護(hù)。 因此，男女如果在結(jié)婚前共同出資購買房子，在購房合同及產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該簽署雙方的名字，以免日后發(fā)生爭議。
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婚前男女共同首付買房離婚怎么分婚前雙方共同出資購房,產(chǎn)權(quán)證上只登記一方名字,離婚時房屋如何分割如果雙方婚前共同出資購房,購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字,夫妻離婚時,登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。
2021.02.03 320 -
婚前男女共同借款買房屬于共同債務(wù)嗎一方婚前借錢買房的，雙方公證為夫妻共同財產(chǎn)的，因買房產(chǎn)生的債務(wù)可以視為一方婚前為婚后共同生活所借的債務(wù)，該債務(wù)也轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方返還債務(wù)。
2021.03.05 129 -
男方婚前買房婚后女方共同還貸款房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割；婚后還貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上雙方平均分割，同時會依照照顧女方、照顧無過錯一方、照顧帶孩子一方有適當(dāng)傾斜。房子登記在女
2021.03.30 1,638
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婚前男女共同買房離婚怎么分
對于婚前共同買房離婚時怎么分，主要有以下幾種處理方式： 1、雙方有約定的，從約定； 2、均等分割； 3、以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割； 4、按照購房時雙方的出資比例進(jìn)行
2022-06-05 15,340 -
婚前男女買房婚后共同還貸
1.你們?nèi)藶楣餐€貸人。如需確定還貸份額，應(yīng)訂立相關(guān)協(xié)議約定。2.房產(chǎn)證登記為共同共有，則為均等份額；若訂立還貸協(xié)議，則按約定份額共有。3.婚后共同還貸部份是夫妻共同財產(chǎn)。你父母要賣房，須征得你的同
2022-02-04 15,340 -
婚前共同出資買房合同怎么寫
婚前共同出資買房協(xié)議怎么寫： 1、男女雙方身份信息； 2、房產(chǎn)位置、面積、價格情況說明； 3、出資金額、出資比例以及產(chǎn)權(quán)比例； 4、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管； 5、稅費(fèi)承擔(dān)和物業(yè)選擇； 6、違約責(zé)任
2022-05-25 15,340 -
婚前和男友共同首付買房子合同寫的男方
婚前和男友共同首付買的房子，但購房合同上寫的男友的名字，婚后夫妻二人一起籌錢買的房子，是貸款買的，因此房產(chǎn)證還沒下來，但購房婚后夫妻共同籌錢出資買房、并共同還貸，無論合同及房產(chǎn)證登記在哪一方的名跟親戚
2022-03-14 15,340
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婚前男方買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用
4,295 2022.04.15 -
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婚前買房怎么算共同財產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)要算入夫妻共同財產(chǎn)，需要滿足一定的條件：1、房產(chǎn)屬于雙方在登記結(jié)婚之前，就共同出資購買的財產(chǎn)。需要注意的是，在這種情況下，并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下。這主要因?yàn)殡p方屬于共同出資，都對房產(chǎn)享有相應(yīng)的所有權(quán)。當(dāng)雙方登記結(jié)婚，這套房
945 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
