安置房補(bǔ)償面積如何認(rèn)定
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國家對拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。 房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的合法憑證，根據(jù)我國房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家的法律保護(hù)。
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根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計算,房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的,應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實際測量的面積為準(zhǔn)。
集體土地上房屋拆遷，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)要按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平以貨幣方式來補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換的，將房屋面積折算成樓房面積分新的房產(chǎn)補(bǔ)償。無論是按人頭補(bǔ)償還是按面積補(bǔ)償，都要遵守一個原則，就是保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，長遠(yuǎn)生計有保障。
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安置房拆遷如何補(bǔ)償？安置房拆遷補(bǔ)償項目如下： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.09.28 212 -
安置房逾期如何補(bǔ)償安置房逾期應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)償。未在規(guī)定時間內(nèi)容交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以要求約定方賠償違約金，若合同中并沒有約定違約金，當(dāng)事人也可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)木唧w金額要根據(jù)實際造成的損失來確定。當(dāng)事人可
2022.06.17 1,372 -
門面房被征收拆遷如何補(bǔ)償賠償安置依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對出租房進(jìn)行拆遷的，一般來說承租人可以獲得的補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償方案不合理的，被征收人對征收
2020.03.16 238
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回遷房拆遷補(bǔ)償安置面積如何認(rèn)定
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以
2022-03-21 15,340 -
安置房補(bǔ)償面積怎么認(rèn)定
國家對拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必
2022-05-06 15,340 -
安置房按面積該如何補(bǔ)償
國家對拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必
2022-05-02 15,340 -
安置房裝修面積如何認(rèn)定
您的咨詢屬于產(chǎn)權(quán)置換問題1、在回遷房的房屋建筑面積計算上，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積
2022-03-21 15,340
