要是開發(fā)商購房合同沒簽字可以么
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該合同無效。在交易活動中，“簽字蓋章”是許多法律的基本要求。依據相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權利?？梢韵蜷_發(fā)商協(xié)商簽。如果開發(fā)商仍然拒絕簽訂，可以要求房產管理部門介入。在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。
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沒簽購房合同開發(fā)商能沒收訂金么沒簽購房合同開發(fā)商不能沒收訂金。訂金，根據我國現行法律的有關規(guī)定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。
2021.03.17 170 -
沒有購房合同可以起訴開發(fā)商嗎合同是買賣雙方關系的證明，也是雙方履行合同的基礎。如果沒有合同，當事人在違約時很難要求權利。您可以繼續(xù)詢問開發(fā)人員。如果原件只有3份，可以要求提供一份副本并加蓋“本副本與原件相同”的印章。如果開發(fā)商仍拒絕提供，可以要求房地產管理部門介入。
2020.02.20 305 -
沒簽購房合同開發(fā)商能沒收訂金嗎沒簽購房合同，開發(fā)商不能沒收訂金。訂金一般為預付款，并不具備擔保性質。如果買方給付的是定金，給付定金一方違約未簽訂購房合同，則定金不會返還。 根據《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同
2021.01.17 153
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購房合同簽字后開發(fā)商還能退房嗎
首先您沒有說清楚合同是誰和開發(fā)商簽的，是你還是賣你房的那個人，其次，您沒有說清楚合同上的售價是多少，如何計算，當時是否涉及稅的問題。如果合同是您和開發(fā)商簽的，并有證據證明房款已交齊（雖然是交給賣你房子
2022-05-03 15,340 -
交了首付只有購房合同, 開發(fā)商不簽字, 可以要求開發(fā)商強制執(zhí)行嗎？
1.是不是所有的協(xié)議退房一定要經過法院的判決？答：不是，可以先協(xié)商。2.本人購買的房屋已經確定到了X號樓X單元X戶了，此時如果開發(fā)商不給錢可以要求法院強制拍賣我購買的那套房產嗎？答：開發(fā)商不還錢，在法
2022-02-05 15,340 -
開發(fā)商與房東沒簽訂購房合同，定金可以退嗎
首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。 定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。 最高人民法院
2022-04-29 15,340 -
沒簽購房合同可以改名字嗎
這個情況，應該認定你和開放商已經成立了預約合同，那么簽訂購房合同的當事人已經產生，即你和房產商。在沒有特別約定的情況下，你是沒有權利單方面轉讓權利的。這樣你可以和受讓人簽訂附條件的買賣合同，約定合同內
2022-05-30 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應遵守合同的內容。辦理住房貸款時，還應當提供
681 2022.05.13 -
00:58
簽購房合同可以代簽嗎購房合同可以代簽。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內，可以委托他人代簽合同來訂立合同。因此，如果代理人代簽的購房合同是被代理人委托簽署
1,485 2022.04.17 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因導致的不能夠訂立購房合同，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因導致不能夠辦理貸款的
3,831 2022.04.15
