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房屋租賃合同的基本內(nèi)容是什么?

2022-05-25 11:47

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房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。 房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。 簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。 簽訂商用用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則。

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房屋租賃合同的基本內(nèi)容如下:姓名和住所;房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備;租賃用途;房屋交付日期;租賃日期;租金及支付方式;使用要求和維修責(zé)任;返還房屋時的狀態(tài);違約責(zé)任;當(dāng)事人約定的其他條款。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、當(dāng)事人姓名或者名稱及住所。 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況。 3、租賃用途。 4、房屋交付日期。 5、租賃日期。 6、租金及支付方式和期限。 7、房屋的使用要求和修繕責(zé)任。 8、房屋返還時的狀態(tài)。 9、違約責(zé)任。 10、當(dāng)事人約定的其他條款。

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