如何召開業(yè)主大會(huì)
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1.召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。 4.業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過。業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過。 5.住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知相關(guān)的居民委員會(huì)。
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業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加;業(yè)主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。召開首次業(yè)主大會(huì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)物業(yè)所在地的區(qū)建設(shè)局、街道辦事處的有關(guān)工作人員參加。召開業(yè)主大會(huì)，介紹候選委員情況，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員，選舉決定必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過。大會(huì)作出制定《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》的決定，決定必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過。
業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。 業(yè)主大會(huì)可以選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)的召開，業(yè)委會(huì)的成立都要依照法律、法規(guī)的規(guī)定。具體規(guī)則可以咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門或者基層人民政府。
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召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議要多少業(yè)主提議能召開召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議需要業(yè)主20％以上的提議才可以召開。一般來(lái)說，召開臨時(shí)會(huì)議是為了解決關(guān)系到所有業(yè)主利益的緊迫問題。業(yè)主大會(huì)分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在20％以上的業(yè)主應(yīng)當(dāng)組
2022.04.17 4,565 -
物業(yè)有權(quán)召開業(yè)主大會(huì)嗎可以召開。但多數(shù)情況下業(yè)主大會(huì)應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)發(fā)起。業(yè)主大會(huì)是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成，對(duì)關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議。
2020.07.03 1,124 -
召開業(yè)主臨時(shí)大會(huì)條件召開業(yè)主臨時(shí)大會(huì)有以下條件：1、經(jīng)專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)書面提議；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止服務(wù)等緊急事件或發(fā)生重大事故需要及時(shí)處理；3、業(yè)主委員會(huì)委員缺額人數(shù)超過委員總數(shù)
2021.12.13 5,546
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業(yè)主大會(huì)如何召開
1.召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-12 15,340 -
業(yè)主大會(huì)要如何召開？
1.召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-03-25 15,340 -
業(yè)主大會(huì)召開
1.召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-22 15,340 -
怎樣召開業(yè)主大會(huì)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處收到房產(chǎn)行政主管部門告知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)籌備組，籌備召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)籌備組由建設(shè)單位、業(yè)主、房產(chǎn)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、居民委
2022-03-16 15,340
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股東大會(huì)召開的條件是什么根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，股份有限公司的股東大會(huì)一年召開一次，但是若是出現(xiàn)了法律規(guī)定的事由，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)的股東大會(huì)。法定事由包括：董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時(shí)；公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)實(shí)收股本總額三分之一
3,993 2022.04.17 -
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臨時(shí)股東大會(huì)召集程序根據(jù)公司法的規(guī)定，臨時(shí)股東大會(huì)召集的程序?yàn)椋?1、會(huì)議召集；股東大會(huì)由董事會(huì)按照公司法的規(guī)定負(fù)責(zé)召集，由董事長(zhǎng)進(jìn)行會(huì)議主持； 2、在會(huì)議召開前，提前15天通知公司各股東； 3、臨時(shí)提案； 4、股東大會(huì)的表決可以通過會(huì)議表決的方式進(jìn)行； 5、
3,385 2021.04.25 -
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主動(dòng)辭職如何拿失業(yè)金主動(dòng)辭職是無(wú)法領(lǐng)取失業(yè)金的。領(lǐng)取失業(yè)金需要滿足三個(gè)條件：已交保險(xiǎn)且繳滿一年、非本人意愿中斷就業(yè)、已登記失業(yè)，并有求職需求。所謂非本人意愿中斷就業(yè)，一般是指終止了勞動(dòng)合同的；被企業(yè)單位解除勞動(dòng)合同的；被企業(yè)單位開除或者辭退的；因?yàn)槠髽I(yè)單位以暴
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