房產(chǎn)抵押公證是什么意思？
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房產(chǎn)抵押公證主要是對簽訂房產(chǎn)抵押合同的行為以及房產(chǎn)抵押合同本身的真實性、合法性予以證明的活動。房產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房產(chǎn)抵押公證并不產(chǎn)生房產(chǎn)抵押合同成立的效力。 房產(chǎn)抵押公證流程： 1、申請人向房產(chǎn)所在地的公證機構提出申請 2、申請人如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料 3、公證機構合適審查核實資料 4、公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。 不動產(chǎn)抵押要進行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無效。公證只是對協(xié)議書的簽名屬實予以公證，沒有實際作用。
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預抵押登記，就是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產(chǎn)的行使權利。
房產(chǎn)抵押是指房屋產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。依照相關法律規(guī)定其房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，等到借款還清，產(chǎn)權人收回房契，抵押可立即宣告終結。但如果債務人不能履行債務的，債權人有權依法處分抵押房屋，并且在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)證抵押是什么意思
房產(chǎn)抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產(chǎn)權仍房屋的產(chǎn)權自行管理，債權人只有收取利息的權利，而沒有使用和管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不
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房產(chǎn)抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產(chǎn)權仍房屋的產(chǎn)權自行管理，債權人只有收取利息的權利，而沒有使用和管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不
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