房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)的總和。獲得房屋所有權(quán)的方式為：依法新建的房屋;添附的房屋，如翻建、擴建、加層等通過買賣、贈與、互換等民事法律行為取得所有權(quán)的房屋;繼承或受遺贈的房屋。 典權(quán)：是指房屋所有權(quán)擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權(quán)利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人要訂典契，約定回贖期限，到期由出典人還清典價，贖回房屋。典價無利息，房屋無租金。 抵押權(quán)：是一種優(yōu)先權(quán)，是在不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的前提下，將標的物的權(quán)利置于他人控制之下，為擔保的一種方式。抵押人仍享有標的物使用與收益的權(quán)利，但無權(quán)處置。抵押權(quán)人也不可以隨意處置抵押物。當合同到期時，抵押人未能達到合同約定，抵押權(quán)人可以將抵押物拍賣，并優(yōu)先獲得補償。 租賃權(quán)：是指房屋所有權(quán)人有將其房屋租賃給他人的權(quán)利。房屋租賃，是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金的行為。承租人取得房屋使用權(quán)后，未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的房屋，除非租賃合同另有約定。 贈予權(quán)：就是贈予人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈予的一種權(quán)利。贈予人在贈予財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈予。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈予行為一旦簽約了合同或者經(jīng)過公證的贈予行為，就不具有撤銷權(quán)利。

各地的'房屋征收部門'具體是：國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門；人民政府授權(quán)的房地產(chǎn)管理部門、住建委、城建局、拆遷辦公室。