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房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫才有效

2022-03-17 01:57

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專業(yè)分析:

遺囑有不同方式,一般有公證遺囑自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等,遺囑只要是被繼承人的真實意思表示,就應(yīng)該認(rèn)定其法律效力,而不必非得經(jīng)過公證。辦理房屋等不動產(chǎn)及銀行存款繼承時,應(yīng)先辦理親屬身份關(guān)系公證,即證明持有遺囑人即為遺囑上確定的繼承人。然后持該身份關(guān)系公證及遺囑至房地產(chǎn)管理局辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

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北京市京師律師事務(wù)所

寫明立遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 寫明立遺囑人在立遺囑時是否收到威脅欺詐,所立遺囑是否是立遺囑人的真實意思表達(dá)。 寫明立遺囑的原因,要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)量,財產(chǎn)分割意見,有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額,以及其它有關(guān)要求。房產(chǎn)遺囑主要涉及房產(chǎn)坐落地址,產(chǎn)權(quán)情況,房產(chǎn)證號,是否與他人共有以及是否存在抵押情形,房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的是否為繼承人的個人財產(chǎn)。 明確遺囑的執(zhí)行人,以及遺囑份數(shù),立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章,最后署明立囑時間。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

(1)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 (2)寫明立遺囑的原因,要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額,財產(chǎn)分割意見,有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額,以及其它有關(guān)要求。 (3)立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章,最后署明立囑時間。

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