目前我國存貸款利率還處于半管制狀態(tài)，中國人民銀行按照資金供求狀況及時調整基準利率，但是允許商業(yè)銀行存貸款利率在規(guī)定幅度內自由浮動。其中，商業(yè)銀行、城市信用社等金融機構的貸款利率浮動區(qū)間在0.9％至1.7％之間，即貸款利率允許在基準利率的基礎上最高上浮幅度為70％，下浮幅度為10％。銀行一般會根據貸款申請人的資產和風險情況，對不同的貸款產品予以一定程度的上浮或優(yōu)惠。盡管貸款利率可以最高上浮70％，但由于整體貨幣環(huán)境一直較為寬松，貸款利率上浮的幅度通常較小。貸款利率上浮幅度擴大源于商業(yè)銀行對信貸額度的嚴格控制，而商業(yè)銀行的積極態(tài)度是因為中央銀行窗口指導力度加強。種類項目基準年利率（%） 一、短期貸款六個月（含）6.10；六個月至一年（含）6.56 二、中長期貸款一至三年（含）6.65；三至五年（含）6.90；五年以上7.05。各個銀行和各個地區(qū)都是不一樣的，請咨詢當地銀行才準確呢。

目前我國存貸款利率還處于半管制狀態(tài)，中國人民銀行按照資金供求狀況及時調整基準利率，但是允許商業(yè)銀行存貸款利率在規(guī)定幅度內自由浮動。其中，商業(yè)銀行、城市信用社等金融機構的貸款利率浮動區(qū)間在0.9%至1.7%之間，即貸款利率允許在基準利率的基礎上最高上浮幅度為70%，下浮幅度為10%。銀行一般會根據貸款申請人的資產和風險情況，對不同的貸款產品予以一定程度的上浮或優(yōu)惠。盡管貸款利率可以最高上浮70%，但由于整體貨幣環(huán)境一直較為寬松，貸款利率上浮的幅度通常較小。貸款利率上浮幅度擴大源于商業(yè)銀行對信貸額度的嚴格控制，而商業(yè)銀行的積極態(tài)度是因為中央銀行窗口指導力度加強。以北京地區(qū)為例，50萬元一年期房屋抵押貸款，出來的結果顯示：工商銀行、中國銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費價格最為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準利率的基礎上進行了小幅上浮。因此，對價格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市尋找價格最具競爭力的銀行。當然，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款被拒十有八九。