物業(yè)將公共區(qū)域劃車位拿來出租違法嗎?
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這種行為是不合適的，物業(yè)作為服務(wù)公司，在出租小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域時首先要征得大部分業(yè)主同意，其次出租產(chǎn)生的收益也要回饋到業(yè)主自身。
物業(yè)私劃車位違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
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物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)域嗎看業(yè)主與物業(yè)的服務(wù)合同時如何約定的：常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求，內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定，目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用，維持人們正
2020.09.15 1,151 -
業(yè)委會有權(quán)出租公共區(qū)域嗎業(yè)委會無權(quán)擅自出租公共區(qū)域。通行道路、消防照明設(shè)施、設(shè)備間、避難層等，屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有部分，業(yè)委會的出租行為是改變共有部分用途并用于從事經(jīng)營活動，改變共有部分用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動應(yīng)由業(yè)主共同決定。僅經(jīng)業(yè)委會討論通過該
2023.12.05 541 -
物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租給業(yè)主合理嗎位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護車位等相關(guān)設(shè)施，且物業(yè)應(yīng)當(dāng)對該費用進行公示。
2021.03.08 453
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物業(yè)找物業(yè)出租小區(qū)公共停車位可以嗎
出租小區(qū)的公共停車位不合理。 除了產(chǎn)權(quán)車位外，物業(yè)租售小區(qū)公攤車位的行為不受法律保護，公攤車位屬于全體業(yè)主共有，人防車位的產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)，物業(yè)只能租賃不能銷售。
2022-10-12 15,340 -
物業(yè)可以出租公共停車位嗎？
不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護
2022-12-07 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有權(quán)否則公共停車位出租嗎
不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護
2023-01-12 15,340 -
物業(yè)對公共停車位出租合理嗎
不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護
2023-07-18 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
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退休前拿失業(yè)金劃算嗎退休前拿失業(yè)金是劃算的。退休前1年失業(yè)了，可以先領(lǐng)取失業(yè)金，等到退休時再補繳不足年限的養(yǎng)老保險。失業(yè)保險領(lǐng)取條件如下：1、按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務(wù)滿1年；2、非因本人意愿中斷就業(yè)，即失業(yè)人員不愿意中斷就業(yè)，
18,123 2022.05.11 -
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
