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家庭的房屋是不是屬于夫妻共同財產

2022-06-16 18:46

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專業(yè)分析:

1、婚前財產 如果一方在結婚前就已經取得了房產的所有權,則房產屬于其婚前個人財產。 2、婚后財產 如果買房發(fā)生在結婚之后,那么不論是誰出資,房產均為夫妻共同財產。 還有一種特殊的情況是父母買房贈送子女,在這種情況下要判斷房產的歸屬,要分別以下情況具體分析: (1)婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。 (2)由雙方父母出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有。

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廣東瀛穗律師事務所

房屋是否為夫妻共同財產需要按實際情況判斷,具體為:婚后夫妻購買的房屋,屬于夫妻共同財產;一方婚前購買的房屋,屬于個人財產;假如婚后在房產證上加上配偶的名字,就成了夫妻共同財產;夫妻一方婚前出資購買,婚后用夫妻共同財產償還貸款,屬于夫妻共同財產;婚后,父母一方全額支付,購買的財產以子女名義登記的,不屬于夫妻共同財產。

孟金龍律師

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房屋不一定屬于夫妻共同財產,如果是一方婚前就已經合法獲得的房屋是一方的個人財產,如果是婚后購買的房屋,一方有個人用婚前財產出資購買的證據(jù),約定屬于個人所有的,也屬于一方的個人財產。

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