房產(chǎn)契稅怎么繳納
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一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下： 購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
在我國房地產(chǎn)交易需要繳納的稅務有很多，例如增值稅、契稅、個人所得稅等，其中契稅就是主要的稅種，一般在當?shù)氐亩悇站掷U納。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。
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房產(chǎn)贈與需要繳納契稅么房地產(chǎn)贈與是指房地產(chǎn)權利人將自己擁有的房地產(chǎn)無償轉讓給他人民事法律行為。轉讓他人的人稱房地產(chǎn)贈與人，接受他人贈與的人稱受贈人。在房產(chǎn)贈予過程中還要交納以下稅；印花稅·個人所得稅
2020.12.12 462 -
繳納房產(chǎn)契稅有期限嗎繳納房產(chǎn)契稅有期限。契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契
2020.05.24 464 -
商品房契稅繳納商品房契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。
2020.10.01 240
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房產(chǎn)契稅怎么繳納的？
1、申報； 納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》（一式兩份）。 《契稅納稅申報表》可直接登錄當?shù)氐囟惥志W(wǎng)站的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務廳領取填寫。 2、初審； 受理人員對《契稅納稅申報表》和納
2021-02-28 15,340 -
怎么繳納房屋契稅？
納稅人在契稅征收窗口提交納稅申報資料；征收窗口受理、審核并打印納稅申報表；納稅人簽字確認后到銀行窗口繳納稅款；納稅人領取完稅證；自己保存第二聯(lián)， 第四聯(lián)要交到房管部門辦理房產(chǎn)證。契稅：個人首套普通住宅
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)契稅什么時候繳納
根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、
2022-05-27 15,340 -
契稅怎么繳納?
（1）先買房后拆料，屬于房屋買賣行為，應按成交價格繳納契稅。 （2）買房后未繳契稅即將房屋翻建的，應按購買房屋的成交價格繳納契稅。 （3）以房抵債或以實物交換房屋，實質上也是買賣關系，應由產(chǎn)權承受人按
2021-03-10 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:47
個人社保怎么在稅務局繳納個人社保不是稅務局進行繳納的。法律明確規(guī)定，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會保險費征收機構繳納社會保險費。因此，個人按照法律的規(guī)定參加社會保險的，可以直接去社會保險費征收機構
8,519 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
