繼承劃撥土地要辦哪些手續(xù)
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土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。 凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國(guó)土局辦理。符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明,新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。
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流轉(zhuǎn)劃撥土地使用權(quán)應(yīng)辦理手續(xù)的情形： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓； 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓； 3、抵押劃撥土地使用權(quán)后，因不能履行抵押合同而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。
劃撥土地是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償給土地使用者所使用的土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三條規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，本條例第四十八條規(guī)定，依照條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承，即國(guó)有劃撥土地的土地使用權(quán)可以繼承。但是，不同地區(qū)的劃拔土地使用權(quán)的繼承辦理手續(xù)也有所不同。有些地方只需直接辦理就可以，有些地方則要補(bǔ)繳出讓金或土地補(bǔ)償收益費(fèi)后才能辦理，辦理時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門咨詢。
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哪些情形流轉(zhuǎn)劃撥土地使用權(quán)應(yīng)辦理手續(xù)《劃撥土地暫行規(guī)定》第四條土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)： 一、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 二、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 三、抵押劃撥土地使
2020.03.22 473 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)劃撥流轉(zhuǎn)怎么辦理手續(xù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理首先承包方與受讓方應(yīng)就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；然后報(bào)所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方情況進(jìn)行審查；經(jīng)審查后，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
2020.10.04 169 -
國(guó)有劃撥土地可以繼承嗎劃撥土地是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償給土地使用者所使用的土地。根據(jù)規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，本條例第四十八條規(guī)定，依
2020.02.24 523
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關(guān)于劃撥土地使用權(quán)繼承程序。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。 凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向
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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。一、
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劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓； 2、土地使用者合法； 3、對(duì)該土地建筑物具有合法產(chǎn)權(quán)； 4、簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 5、補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第
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《劃撥土地暫行規(guī)定》第四條 土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)：1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓;2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)
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繼承手續(xù)有哪些繼承公證，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：被繼承人的死亡證明，如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等、身份證、戶口簿等；被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)
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房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證，需要辦理以下的手續(xù)： 1、首先，繼承人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的繼承公證材料，前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證部門，辦理房屋繼承公證。具體來(lái)說(shuō)，需要準(zhǔn)備的資料包括了：被繼承人，也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,892 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
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