租客違約被起訴, 房東已經(jīng)起訴, 房東和中介還有責任嗎
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1、積極應訴，弄清楚案由、原告的訴求及原告向法院提交的證據(jù)材料。并將對自己有利的證據(jù)提交法院。如果有必要且證據(jù)充分的情況下，可以反守為攻，起訴假房東及中介，要求對方承擔違約或債權責任；r2、建議出庭，按事實陳述，如果不出庭，會缺席審理，對你不利；r3、有充分證據(jù)證明你確實屬于受害者的，法院不會判決由你承擔責任。真實房東之所以將你列為被告，很可能是為了讓法院更好地查清事實，其主要目的應該是讓假房東及中介承擔責任。r4、另外，應訴前你需要想清楚，租房時為何沒有發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證為假。以免法院認為你未盡審慎義務，明知為假繼續(xù)租房。
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通過中介機構租住房屋，因為涉及到資金托管問題，確定中介的具體責任時需要依賴于房地產(chǎn)中介服務合同中是否明確了違約責任和糾紛解決方式。明確這一點，中介公司才能充分證明哪一方違約，并決定參與處理還是等待雙方的仲裁結果。
中介和房東之間是否租賃合同，合同期限多長，若承租的房屋還在中介公司承租的租賃期限內(nèi)，并且協(xié)議允許中介公司轉租，如果已向中介公司支付房租，則房東不可以找租客要錢也不可以趕走。但是如果沒有交租金或不在中介公司承租的租賃期限內(nèi)，則只能搬離或支付租金。然后再要求中介公司退還押金。
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房屋中介起訴客戶違約有合同約定依照合同約定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。與中介協(xié)商，并積極搜集取證，協(xié)商不成的，可以起訴維權。
2021.03.01 301 -
租客起訴房東流程租客起訴房東流程：第一，原告到法院起訴，要向有管轄權的法院遞交起訴狀；第二，法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標準即可，即有明確的被告，有具體的事實請求和理由等；第三，法院排期開庭；第四，法院通知當事人到案，開庭進行審理；第
2020.11.07 1,344 -
房東起訴租客流程一般情況下，房東起訴租客流程如下：房東需要先寫好起訴書，再帶著起訴書、證據(jù)和相關資料到管轄區(qū)的法院提起訴訟。如果法院受理該案件，那么會給被告發(fā)送通知書，要求被告在指定期限內(nèi)進行舉證。舉證完畢后，法院會排期，發(fā)送開庭通知書。雙方收到通知書后，
2022.04.16 4,658
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房東違約被中介起訴怎么辦
1、積極應訴，可以提交答辯狀，陳述你的理由。 2、如果你簽字了，代表你認可了，如果你認為是霸王條款，可在答辯狀中提出。 3、如果你是通過別家中介獲知房東信息，并又別家中介促成交易的，不會被認為是前一家
2022-01-29 15,340 -
租客違約房東有責任嗎
租客違法房東是否有責任根據(jù)不同的情形判斷。如果對于租客的違法行為，房東是知情但是不加制止并且舉報是要承擔責任的。但是如果房東并不知情是不需要承擔相關責任的。
2022-06-07 15,340 -
房東違約中介有責任嗎
在房主違約的情形下，中介不一定承擔責任，要以合同中的約定為準。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二
2022-06-17 15,340 -
中介違約房東有權利趕租客嗎
基于合同相對性，中介對房主違約，房主有權解除租賃合同，要求你們騰房。 你們只能騰房，之后向中介索賠，要求中介退還剩余房租和押金，并賠償你因此造成的直接經(jīng)濟損失即可。 起訴需要到被告所在地法院，通常是
2022-01-31 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
