如何申請(qǐng)辦理住房貸款
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1、先選擇房產(chǎn)；并要確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，來保證按揭貸款的順利取得；經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；辦理按揭貸款申請(qǐng)； 2、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 3、開立專門還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款。
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申請(qǐng)住房公積金貸款的流程如下：1、借款人到住房公積金管理中心提出申請(qǐng)；2、評(píng)估，公積金中心對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行評(píng)估；3、審核，申請(qǐng)人持評(píng)估報(bào)告和初審材料審核貸款；4、擔(dān)保程序，申請(qǐng)人按照辦理擔(dān)保手續(xù)的方式到中心辦理；5、簽訂貸款合同，受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；6、以住房擔(dān)保的，到房管部門辦理抵押登記。
購房者申請(qǐng)住房貸款有兩種方式：一種是完全交給新房中介代辦，由新房中介辦理一切貸款手續(xù)；第二種的話就是自己前往銀行辦理貸款手續(xù)，相比第一種來說速度慢一點(diǎn)。
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請(qǐng)問住房公積金如何辦理貸款？個(gè)人住房貸款辦理流程： 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向; 2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議; 3、購房人與開發(fā)商
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2020.03.28 128 -
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可以自己到當(dāng)?shù)劂y行可以申請(qǐng)，實(shí)際上，現(xiàn)在很方便，這個(gè)過程一般如下：（1）的貸款申請(qǐng);借款人向貸款銀行填寫“個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表”，并提交以下材料：①借款人的身份，帳戶（如果已婚夫婦需要身份證，結(jié)婚證，戶
2022-01-26 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
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離婚時(shí)房貸如何辦理離婚時(shí)房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用；
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