簽定房屋買賣合同注意什么
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注意下列問題： 1、定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因?yàn)槎ń鸷贤侵骱贤膹暮贤?，如果主體不一致的話，定金合同無法起到擔(dān)保的性質(zhì)； 2、協(xié)議中明確交付期限和方式； 3、定金數(shù)額要明確。定金的數(shù)額不能超過主合同標(biāo)額的20％。
1.房屋手續(xù)是否齊全；2.房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情況是否清晰；5.市政規(guī)劃是否影響；6.福利房屋是否合法；7.單位房屋是否侵權(quán)；8.物管費(fèi)用是否拖欠；9.中介公司是否違規(guī)；10.合同約定是否明確。
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補(bǔ)簽房屋買賣合同注意什么補(bǔ)簽房屋買賣合同應(yīng)注意：在未做預(yù)售登記前可以與開發(fā)商直接補(bǔ)簽；做完預(yù)售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿申請(qǐng)注銷已簽訂的合同才能與開發(fā)商補(bǔ)簽；做完預(yù)售登記、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變
2020.04.02 137 -
簽房屋買賣合同應(yīng)該注意什么簽房屋買賣合同應(yīng)該注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.11.06 147 -
網(wǎng)簽房屋買賣合同要注意什么網(wǎng)簽房屋買賣合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能不填或漏填。第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同
2020.02.23 195
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買賣房屋簽訂房屋買賣合同應(yīng)注意什么
一處房產(chǎn)簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為，它可能導(dǎo)致部分買方錢房?jī)煽?。為了防止一房二賣，我們?cè)谄鸩葙I賣合同或補(bǔ)充協(xié)議時(shí)可作出如下約定，“出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的
2022-07-10 15,340 -
簽房屋買賣合同要注意什么？
需要注意： 一、查看開發(fā)商的主體資格是否合法; 二、檢查開發(fā)商的五證原件是否齊全; 三、商品房的基本情況; 四、付款方式及期限; 五、面積差異處理; 六、購房者注意合同中“銷售方遇不可抗力導(dǎo)致逾期交房
2022-06-11 15,340 -
簽訂房屋買賣合同注意什么
簽訂房屋買賣合同時(shí)要注意的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開放經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者
2022-05-02 15,340 -
簽房屋買賣合同要注意什么
一、檢查開發(fā)商主體資格是否合法二、檢查開發(fā)商五證原件是否齊全三、商品房基本情況四、支付方式和期限購房者選擇一次性支付，注意說明支付時(shí)間；如果選擇分期付款，注意明確每期付款的金額和期限。五、面積差異處理
2021-12-01 15,340
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買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
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買房簽合同注意什么簽訂房屋買賣合同對(duì)于買賣方都是非常重要的。簽訂房屋買賣合同要注意以下三個(gè)方面。第一是買方在支付定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，一旦支付了定金就很容易喪失主動(dòng)權(quán)。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能夠要求返還的。第二是一定要審查房屋的信息。如果房屋存
1,567 2022.04.15
