土地承包費(fèi)納稅條件有哪些
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根據(jù)2003年1月15日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅200316號(hào))第三條第二十款之規(guī)定，單位和個(gè)人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，按照5%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加以上述營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮(zhèn)的)和3%的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 3、土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進(jìn)稅率征收土地增值稅。
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解除土地承包合同的條件如下： 1、雙方協(xié)商一致解除； 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)土地承包合同目的； 3、在土地承包合同履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)； 4、當(dāng)事人一方遲延履行土地承包合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
有下列方式： 1.遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。 2.遺贈(zèng)，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人。 3.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。 4.法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的遺產(chǎn)分配順序。
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土地承包合同的生效條件有哪些?土地承包合同變更條件：⑴已存在土地承包合同關(guān)系。⑵土地承包合同的變更須依據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定。⑶土地承包合同變更應(yīng)當(dāng)遵守法定的方式。⑷必須有土地承包合同內(nèi)容的變化。
2020.07.11 128 -
土地承包合同解除的條件有哪些土地承包合同的解除條件如下： 1、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)； 2、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3、承包人與發(fā)包人就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致； 4、法律規(guī)定的其他解除條件。
2021.01.08 141 -
土地承包合同終止的條件有哪些土地承包合同終止的條件如下，滿足其一便可終止： 1、雙方協(xié)商，不損害國(guó)家利益時(shí)，承包方自愿放棄承包土地； 2、約定的合同解除條件成就； 3、承包方已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口； 4、承包的土地被依法征用。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十二條的規(guī)定，承
2020.11.18 161
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土地承包合同轉(zhuǎn)讓有哪些條件
《土地承包法》第41條規(guī)定：“承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包合同轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原來(lái)承包方與
2022-05-11 15,340 -
土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些
第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)
2022-02-18 15,340 -
土地承包合同終止有哪些條件
土地承包合同終止的條件如下，滿足其一便可終止： 1、雙方協(xié)商，不損害國(guó)家利益時(shí)，承包方自愿放棄承包土地； 2、約定的合同解除條件成就； 3、承包方已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口； 4、承包的土地被依法征用。根據(jù)
2022-07-03 15,340 -
土地承包合同終止有哪些條件？
土地承包合同終止的條件如下，滿足其一便可終止： 1、雙方協(xié)商，不損害國(guó)家利益時(shí)，承包方自愿放棄承包土地； 2、約定的合同解除條件成就； 3、承包方已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口； 4、承包的土地被依法征用。根據(jù)
2022-06-14 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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有誰(shuí)想承包土地啊有誰(shuí)想承包土地，要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來(lái)執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22 -
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拖欠土地承包費(fèi)怎么解決拖欠土地承包費(fèi)，一般有以下的兩種解決方法，具體如下： 1、協(xié)商處理。被拖欠土地承包費(fèi)的一方，可以先跟承包商協(xié)商處理。針對(duì)支付承包費(fèi)的具體時(shí)間、具體期限以及具體的支付金額，通過(guò)協(xié)商的方法，和平解決； 2、如果被拖欠土地承包費(fèi)的一方跟承包商無(wú)法
4,791 2022.05.11
