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福利房過戶需要什么手續(xù)

2022-05-09 10:09

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2022-05-09回復

專業(yè)分析:

因最近較忙,回復晚了,望見諒你的回題現(xiàn)回復如下: 1、你的福利房如果是屬于房改類型的,依有關政策的規(guī)定是可以上市交易的,但前提是必須先向土地管理部門繳納土使用權出讓金后,才能上市交易,也才能辦理房屋過戶;如果不是屬于房改房(或根本未進行房改),原則上你對該房只有居住權,使用權,沒有所有權(房改房有的本人有有限的所有權,有的本人則有完全的所有權),是不能上市交易的,當然也不能辦理過戶。 2、建議你向房改部門詢問你們單位該類房屋以前是按什么政策進行處理給職工的,是否進行過房改,以及要上市交易需辦理的手續(xù)。 2006年4月23日

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孟金龍律師

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房屋過戶過戶需要什么手續(xù):1、買賣雙方達成購房上的共識,買家對房屋狀態(tài)表示許可,對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同,對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎上,雙方簽訂購房合同,并將合同交由公證機關進行公證。

章法律師

廣東律參律師事務所

二手房費用標準:交易手續(xù)費、合同印花稅、中介費、過戶手續(xù)費等。二手房屋過戶手續(xù): 1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查,簽訂合同; 2、買賣雙方帶好相關的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù); 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請; 4、房地產(chǎn)管理部門核查; 5、繳納稅費,發(fā)放憑證。

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