房東轉(zhuǎn)讓物業(yè)費用合法嗎
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房東收取轉(zhuǎn)讓費在法律上未明確禁止，因此只要當事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房東收轉(zhuǎn)讓費是否合法目前我國現(xiàn)行的法律法規(guī)還沒有明確規(guī)定。業(yè)主與承租者可以在房屋租賃合同中直接進行相關約定，按照合同約定處理，收取轉(zhuǎn)讓費的前提應當轉(zhuǎn)讓合法。
房東收取轉(zhuǎn)讓費如果是承租人和二次承租人達成的一致意見，并且不存在欺詐性質(zhì)那就是合法的。承租人將房屋進行轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。房東將房屋轉(zhuǎn)租時會向下一個租戶收取剩余租期的租賃費以及房屋的裝修費等，如果是雙方達成合意收取的是合法的。
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房東收取轉(zhuǎn)讓費合法嗎房東收入轉(zhuǎn)讓費，是否合理應當具體分析。目前我國現(xiàn)行法律沒有禁止轉(zhuǎn)讓費，但也不提倡。具體如下：1、房東承租房、轉(zhuǎn)讓方，協(xié)商一致需收取轉(zhuǎn)讓費的，房東可以收入轉(zhuǎn)讓費，此時收取轉(zhuǎn)讓費的行為是合理的；2、房東與他人沒有協(xié)議約定，也未提前說明，無故收入
2022.04.16 2,139 -
物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法嗎一般民商事合同中，只要不違反當事人的約定，合同的轉(zhuǎn)讓是合法的。但以下三種情形不得轉(zhuǎn)讓： 1、根據(jù)合同的性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 2、按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，如涉及具有特定人身份的權(quán)利義務，比如演出合同，某特定演員便不能將其
2020.07.13 601 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費合不合法房東收取轉(zhuǎn)讓費應當是合法的，雖然我國的法律并沒有明確規(guī)定房東不能夠收取轉(zhuǎn)讓費，但是根據(jù)法律的相關規(guī)定，承租人在轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)的時候是需要經(jīng)過出租人同意的，要是轉(zhuǎn)租這個行為出租人沒有同意的話就更別提收取轉(zhuǎn)讓費了，因此收取轉(zhuǎn)讓費是應當合法的。
2022.07.18 3,397
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房東收轉(zhuǎn)讓費合法嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費在法律上未明確禁止，因此只要當事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租
2022-06-07 15,340 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費合法嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費在法律上未明確禁止，因此只要當事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租
2022-05-25 15,340 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費合法嗎？
房東收取轉(zhuǎn)讓費如果是承租人和二次承租人達成的一致意見，并且不存在欺詐性質(zhì)那就是合法的。承租人將房屋進行轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。房東將房屋轉(zhuǎn)租時會向下一個租戶收取
2022-06-10 15,340 -
房東轉(zhuǎn)讓期間直接給轉(zhuǎn)讓費合法嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費在法律上未明確禁止，因此只要當事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租
2022-06-03 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
00:55
合同轉(zhuǎn)讓合法嗎合同轉(zhuǎn)讓符合法定有效條件是合法的。除法律規(guī)定不可以轉(zhuǎn)讓的情形以外，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。合法的合同轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件： 1、必須以合法有效的合同關系存在為前
808 2022.05.18 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11
