自書遺囑可以直接把房產(chǎn)證分割嗎
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自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫遺囑的全部?jī)?nèi)容，由遺囑人簽名，并注明年、月、日。如果該房產(chǎn)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)，你父親只能處分屬于自己的那部分房產(chǎn)權(quán)，也就是說，你母親分割該房產(chǎn)的二分之一，剩余二分之一由你和其他繼承人來進(jìn)行分割，只有其他繼承人均書面放棄繼承權(quán)，你才能完全繼承你父親的房產(chǎn)權(quán)。要想得到全部房產(chǎn)權(quán)，還應(yīng)獲得你母親的房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與，至于是有條件贈(zèng)與還是無條件贈(zèng)與，可協(xié)商解決。如果你父親處分了不屬于自己的財(cái)產(chǎn)，該部分條款無效。
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可以依據(jù)自書遺囑辦理房產(chǎn)過戶。只要自書遺囑符合法律規(guī)定的生效要件，在遺囑人死亡發(fā)生繼承時(shí)，被繼承人即取得物權(quán)，不需要辦理物權(quán)變動(dòng)手續(xù)。但是可以依據(jù)遺囑辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需要辦理的，或者需要處分不動(dòng)產(chǎn)的，要依據(jù)遺囑的內(nèi)容辦理相關(guān)的物權(quán)變動(dòng)的手續(xù)。不辦理過戶手續(xù)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處分的，處分行為不發(fā)生法律效力。
代書遺囑又稱代筆遺囑。因遺囑人不能書寫而口述內(nèi)容，委托他人代為書寫的遺囑。 代書遺囑內(nèi)容的不可以是受遺贈(zèng)人。
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有公證遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過戶嗎能。準(zhǔn)備好遺囑等材料去房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即可。遺囑公證可以直接辦過戶手續(xù)，繼承人繼承不動(dòng)產(chǎn)后，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶登記，申請(qǐng)過戶時(shí)要提供公證的遺囑、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。
2020.09.28 801 -
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遺囑公證可以直接過戶嗎有遺囑公證也是不可以直接過戶的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，其遺囑人可能會(huì)立有數(shù)份遺囑，不能夠確定公證的遺囑就是有效的遺囑，因此相關(guān)的行政部門不能夠僅僅憑借一份公證遺囑就予以辦理過戶。
2021.03.27 267
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奶奶的遺囑可以直接把這份房產(chǎn)證給孫子嗎？
首先，我們來分析一下這個(gè)遺囑本身，這是一個(gè)錄音遺囑，是合法有效的遺囑，所以這段錄音在存儲(chǔ)卡上是不能剪切而只能復(fù)制，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)是屬于老兩口的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以奶奶只能就她自己的份額做出遺囑，而爺爺?shù)姆?/p>
2022-01-27 15,340 -
老人的遺囑可以直接把房子賣掉嗎
1老人的遺囑只能處分自己的份額。該房產(chǎn)的扣除15平米的一半為老人所有，其中的一半應(yīng)由老人和老人的子女共同繼承。如果老人有4個(gè)子女，那么每人的份額為該房產(chǎn)扣除15平米的12乘以15。老人能夠依法處分的份
2022-05-09 15,340 -
有遺囑的房產(chǎn)可以直接過戶嗎
辦理住房遺囑繼承，必須遺囑指定繼承人先憑遺囑辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房
2022-02-22 15,340 -
公證遺囑可以直接繼承嗎？
公證遺囑不一定能直接繼承。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，公證遺囑不再優(yōu)先，立有幾份遺囑，內(nèi)容相沖突的，以最終遺囑為準(zhǔn)。所以，如果遺囑人在立了公證遺囑后，又立了其它形式的遺囑，如果內(nèi)容發(fā)生沖突，公證遺囑就失
2021-12-01 15,340
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01:32
自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被
1,664 2022.04.15 -
01:32
國(guó)內(nèi)的公證遺囑可以直接在香港辦理遺產(chǎn)過戶嗎國(guó)內(nèi)的公證遺囑，在香港的效力問題，主要根據(jù)遺產(chǎn)的所在地不同，做出不同的區(qū)分。如果遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)位于內(nèi)地的，這時(shí)候在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，在香港也有效力，但是不能直接在香港過戶。如果涉及的財(cái)產(chǎn)在香港的，在國(guó)內(nèi)辦理的公證遺囑，要適用香港法律，也就
2,092 2022.04.17 -
01:07
自書遺囑還要公證嗎自書遺囑不需要公證。 只要自書遺囑合法，寫好以后，即可使用。 公證是和自書遺囑，都是一種遺囑形式，自書遺囑并不是要經(jīng)過公證后，才會(huì)產(chǎn)生法律效力的。 生活中，因?yàn)楹芏嗳瞬涣私夥?，有時(shí)自已寫遺囑時(shí)，容易產(chǎn)生一些錯(cuò)誤，在使用遺囑時(shí)出現(xiàn)法律效力上
2,450 2022.04.15
