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房屋驗收應具備的條件有哪些

2021-11-09 03:52

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專業(yè)分析:

房屋驗收的條件是:必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準,并有簽署的工程保修書;必須有質(zhì)檢站出具的房屋質(zhì)量證明;煤氣、供水、電加熱、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米場地平整;必須按照圖紙和文件要求完成設備和手續(xù)。

法律依據(jù):

《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。 建設工程竣工驗收應當具備下列條件: (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容; (二)有完整的技術檔案和施工管理資料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告; (四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; (五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經(jīng)驗收合格的,方可交付使用。

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廣東律參律師事務所

房屋驗收時應具備的條件有:必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準,具有經(jīng)簽署的工程保修書;必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明;煤氣、上水、電熱、污水、路通,樓前6米、樓后3米場地平整;必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

項目驗收應具備的條件如下:完成建設工程設計及合同規(guī)定內(nèi)容;建筑材料、建筑構件及設備進場報告;完整技術檔案和施工管理資料;勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署質(zhì)量合格文件;建設單位按合同支付工程款,工程款支付證明;施工單位簽署工程保修書;規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保部門出具認可文件。

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