農(nóng)村建設(shè)用地審批屬于建設(shè)用地嗎?
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農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
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農(nóng)村宅基地是集體建設(shè)用地的一種，集體建設(shè)用地包含了農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于解決集體成員居住問(wèn)題的建設(shè)用地，對(duì)其使用權(quán)對(duì)象有限定，非集體成員不可以使用。
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的，不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不屬于違建，多但是用于個(gè)人利益，改變用途的屬于違建。
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建設(shè)用地審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)民集體土地，按照下列程序?qū)徟?1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者建設(shè)單位持有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用申請(qǐng)； 2、市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)進(jìn)行審查，提出審查意見； 3、按照省、自
2021.01.21 721 -
村莊用地屬于建設(shè)用地嗎建設(shè)用地包括：商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民
2020.03.13 547 -
農(nóng)村建設(shè)用地的審批的程序農(nóng)村建設(shè)用地的審批的程序：戶主提出建房用地申請(qǐng)交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書，審查通過(guò)后進(jìn)行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過(guò)的交由縣國(guó)土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設(shè)用地通知書》。
2020.09.23 305
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建設(shè)農(nóng)村基層建設(shè)用地審批方案
除當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民住宅建設(shè)外，本條例第十二條第一款、第二款規(guī)定可以興建的建設(shè)項(xiàng)目和控制建設(shè)區(qū)內(nèi)的重大建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府相關(guān)部門提出申請(qǐng)，由相關(guān)部門提出初審意見后，按照下列規(guī)定辦理相
2022-04-10 15,340 -
建設(shè)農(nóng)村基層建設(shè)用地審批辦法
除當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民住宅建設(shè)外，本條例第十二條第一款、第二款規(guī)定可以興建的建設(shè)項(xiàng)目和控制建設(shè)區(qū)內(nèi)的重大建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府相關(guān)部門提出申請(qǐng)，由相關(guān)部門提出初審意見后，按照下列規(guī)定辦理相
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地嗎?
1、農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地。 2、宅基地是屬于村集體所有的土地,該村戶口的村民可以申請(qǐng)變更、擴(kuò)大宅基地。 3、在宅基地上建造房屋需要提前申請(qǐng),得到批準(zhǔn)方能建造。宅基地可以用來(lái)建造自用房屋,也能作出房產(chǎn)
2022-07-24 15,340 -
開發(fā)建設(shè)農(nóng)村基層建設(shè)用地審批辦法
除當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民住宅建設(shè)外，本條例第十二條第一款、第二款規(guī)定可以興建的建設(shè)項(xiàng)目和控制建設(shè)區(qū)內(nèi)的重大建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府相關(guān)部門提出申請(qǐng)，由相關(guān)部門提出初審意見后，按照下列規(guī)定辦理相
2022-04-11 15,340
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
00:47
建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報(bào)批工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定該辦法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)國(guó)土資源主管部門提出建設(shè)
3,550 2022.04.17 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15
