房屋交承糾紛常見的法律問題有哪些
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售房廣告引起的糾紛/1認(rèn)購(gòu)書相關(guān)的糾紛/26房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛/56房屋交付的相關(guān)糾紛/68等等。隨著社會(huì)發(fā)展，房屋交易量逐年增多，而對(duì)一般人而言房屋交易價(jià)值額較大，相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色?！兑?guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同單列出來作為一個(gè)獨(dú)立的第三級(jí)案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級(jí)案由。而伴隨保障性住房建設(shè)力度的加大、城市化進(jìn)程的加速，經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村房屋的買賣也逐年增多，《規(guī)定》增加了經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛、農(nóng)村房屋買賣合糾紛同作為第四級(jí)案由。需要注意的是，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預(yù)約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。另，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其作為獨(dú)立的第四級(jí)案由，就不應(yīng)適用一般的委托合同糾紛的案由。
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房產(chǎn)繼承糾紛常見的法律問題具體如下： 1、普通的同居者并不享有繼承權(quán)； 2、法定繼承人之間存在繼承順位。即配偶、子女、父母繼承權(quán)優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房產(chǎn)繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)分割； 4、其他法律問題。
房產(chǎn)繼承糾紛常見的法律問題： 一、認(rèn)為同居多年即享有配偶繼承權(quán)。 二、認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、認(rèn)為婚后買房，產(chǎn)權(quán)證上只寫有一人的名字，就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 四、不為沒出世的胎兒保留遺留房產(chǎn)份額。
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房產(chǎn)繼承糾紛常見的法律問題有哪些？房產(chǎn)繼承糾紛常見的法律問題有： 1、一般的同居者并不享有繼承權(quán)； 2、法定繼承人之間存在繼承順位。即配偶、子女、父母繼承權(quán)優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、房產(chǎn)繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)分割； 4、其他法律問題。
2021.02.19 152 -
醫(yī)療糾紛常見的法律問題有哪些醫(yī)療糾紛的法律問題有： 1.醫(yī)務(wù)人員過錯(cuò)，必須向醫(yī)院追討賠償; 2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)有三項(xiàng)免責(zé)事由。
2021.04.21 291 -
房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些對(duì)房屋租賃合同效力認(rèn)定問題：出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來審查：
2021.02.03 213
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房屋交付問題房屋交付常見糾紛有哪些
房屋交付常見的糾紛有：遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的糾紛；對(duì)房屋設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行單方變更的糾紛；樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳引起的糾紛；交付房屋質(zhì)量達(dá)不到合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)的糾紛等。
2022-06-10 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣糾紛常見的法律問題有哪些
農(nóng)村房屋買賣的效力現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章一個(gè)也沒有。涉及農(nóng)村房屋買賣的法律性文件只有最高人民法院的一個(gè)批復(fù)。在這個(gè)批復(fù)里，最高人民
2022-07-21 15,340 -
買房常見糾紛有哪些問題
常見的買房糾紛有哪些一、常見的買房糾紛有哪些 1、逾期交付房屋引起的糾紛上家在合同約定的交房時(shí)間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如下家未按時(shí)付款，否則要對(duì)下家承擔(dān)違約責(zé)任。這時(shí)，下家可以要求交付房屋
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃合同糾紛的常見問題有哪些
房屋租賃合同糾紛的常見問題： (一)審查合同的主體是否適格。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。 (二)審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁
2022-05-23 15,340
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常見的商標(biāo)侵權(quán)行為有哪些常見的商標(biāo)侵權(quán)行為有以下幾種： 1、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)； 2、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。但是需要注意，認(rèn)定此種行為構(gòu)成侵權(quán)，需要滿足該行為容易
1,955 2022.10.23 -
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法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,265 2022.04.17 -
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房屋繼承糾紛怎么協(xié)商對(duì)于房屋的繼承糾紛，根據(jù)我國(guó)繼承法第15條的規(guī)定，法律還是提倡繼承人之間采取協(xié)商的方式解決糾紛。在協(xié)商的過程中，繼承人之間應(yīng)當(dāng)秉持著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，通過達(dá)成一致協(xié)議的方式，解決房屋的繼承糾紛。需要注意的是，由于房屋是不動(dòng)產(chǎn)，涉及的
1,139 2021.07.05
