怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同才有效？
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。2．房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋?zhuān)袷路尚袨閼?yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。 3．房屋買(mǎi)賣(mài)不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。房屋買(mǎi)賣(mài)行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。
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1、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2、在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，需要注明房屋戶(hù)型、面積用途、權(quán)屬、有無(wú)裝修等基本信息，在約定交付時(shí)也應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定交接事項(xiàng)等。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)這樣寫(xiě)才有效： 1、賣(mài)家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 2、買(mǎi)家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 3、房屋的位置，以及房屋的面積； 4、房屋的質(zhì)量情況； 5、房屋的價(jià)款，以及房款的支付期限和方式； 6、賣(mài)家何時(shí)向買(mǎi)家交房，還有何時(shí)辦理房產(chǎn)證； 7、違約責(zé)任； 8、爭(zhēng)議的解決方法。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效期合同雙方必須符合主體資格。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都有資格依法行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)表達(dá)真實(shí)意思。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋?zhuān)袷路尚袨閼?yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)表達(dá)的結(jié)果。房屋銷(xiāo)售不得違反政策、法律、法規(guī)和社會(huì)公共利益。房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)遵守房地
2022.04.13 359 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎樣寫(xiě)才有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同需寫(xiě)明，買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名或者名稱(chēng)、住所；房屋的基本信息；房屋的價(jià)款；付款的期限、方式、地點(diǎn)；維修條款；以及違約責(zé)任等條款，才有效。
2021.02.27 208 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效
買(mǎi)賣(mài)合同有效的寫(xiě)法：首先應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)、住址等；其次應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的基本信息，如數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬方式、交付方式等；最后應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，并由當(dāng)事人
2021-07-20 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并
2022-04-19 15,340 -
怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同才有效
房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有效條件： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體適格； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人雙方基于真實(shí)意思表示訂立合同； 3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021-08-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎樣寫(xiě)才有效
1．房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式，買(mǎi)賣(mài)雙方需將買(mǎi)賣(mài)房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書(shū)面。 2．在城鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。 3．出
2022-04-09 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件有以下四點(diǎn)：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂勞動(dòng)合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)
1,357 2022.04.17 -
00:48
住房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是人生中的大事。為了減少法律風(fēng)險(xiǎn)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常有必要的。住房買(mǎi)賣(mài)合同要有效，那么要注意以下兩個(gè)方面。第一就是一定要審查清楚房屋的性質(zhì)。如果房屋本身不能夠進(jìn)行出售，那么雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不受法律的保護(hù)。例如
1,389 2022.04.17 -
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樓房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)才有效簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有利于保障買(mǎi)方和賣(mài)方的權(quán)益。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意：第1，房屋的手續(xù)是否齊全，例如房屋是否已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)證；第2，房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，如果房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，那么會(huì)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同
662 2022.04.17
