房產(chǎn)產(chǎn)稅和契稅怎么算
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契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外）。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
契稅的稅率根據(jù)房屋面積和房屋的套數(shù)來定，正常執(zhí)行的稅率在1%到3%，房屋面積超過90平方米的，無論是一套房還是二套房都是交1%的契稅，房屋面積大于90平方米的首套房契稅稅率是1.5%，二套房契稅稅率是2%，三套房契稅稅率則是3%。
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房產(chǎn)契稅怎么算的房產(chǎn)契稅按照3—5%的稅率繳納。房產(chǎn)契稅應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天向契稅征收機關交納。
2020.02.10 189 -
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房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計稅余值，或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅的征稅對象則是所有權變動的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權人征收的一種財產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉讓時繳納。 3
2020.10.22 709
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房產(chǎn)個稅和契稅怎么算
契稅：買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)頭次購房1%,面積90平方-144平米且頭次1.5%,非頭次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅
2022-05-30 15,340 -
二手房房產(chǎn)稅和契稅怎么算
二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免；
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)契稅怎么算
契稅是承受人在房地產(chǎn)所有權轉讓時繳納的一種稅。契稅實行比例稅率，稅率為3％～5％。契稅的適用稅率為省、自治區(qū)、直轄市人民政府3％～5％根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定范圍，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅采
2021-11-25 15,340 -
房產(chǎn)契稅怎么算?
1、稅率規(guī)定：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔，其中應由買方承擔的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
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房產(chǎn)稅怎么申報房產(chǎn)稅申報如下：納稅人向稅務機關報送房產(chǎn)稅納稅申報表、房產(chǎn)稅源明細表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務廳開具完稅憑證。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余
4,150 2022.05.11 -
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關于去產(chǎn)能和調(diào)結構房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結構政策要求導致企業(yè)停產(chǎn)的，應該自
11,733 2022.04.15
