物業(yè)服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的嗎
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不是。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 2、實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費，由市、縣(市)價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)等級的基準(zhǔn)價和浮動幅度，并定期公布。 3、實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，其收費形式和收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主、業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 風(fēng)險提示：合同履行期間，物業(yè)服務(wù)成本因政策性因素或服務(wù)項目和內(nèi)容發(fā)生較大變動，如要調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置就物業(yè)服務(wù)成本變動情況進(jìn)行公示，并經(jīng)占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主(雙過半業(yè)主)同意。
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物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。
1.包干制：是物業(yè)公司向業(yè)主收取物業(yè)費盈余或虧損勻由物業(yè)公司享有或承擔(dān)。 2.酬金制：是物業(yè)公司預(yù)先向業(yè)主收取物業(yè)運行資金，物業(yè)公司按合同約定提取酬金，資金結(jié)余或不足勻由業(yè)主享有或承擔(dān)。
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一級物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費1、根據(jù)我國物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費是按照物業(yè)服務(wù)級別來進(jìn)行收費的。通常一級物業(yè)費的檔次最高，其收費標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方/月;二級物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/平方/月;三級和四級物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)都是0.35元/平方/月。物業(yè)費可以上下浮
2020.12.17 2,729 -
物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括哪些如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的
2021.04.26 344 -
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是：價格法、物業(yè)管理條例和關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定等，對于物業(yè)費的收費價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來制訂，并報當(dāng)?shù)氐奈飪r局來進(jìn)行審查備案。
2021.02.15 294
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物業(yè)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另
2022-04-02 15,340 -
物業(yè)服務(wù)收費的標(biāo)準(zhǔn)是什么
我國物業(yè)管理條例的收費標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)、二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)、三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。但是，各地的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r局公布。物業(yè)費的組成部分包括以下幾個
2021-11-15 15,340 -
物業(yè)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接關(guān)系到其收取標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)量的大小。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，房地產(chǎn)管理費征收標(biāo)準(zhǔn)受國家政策法規(guī)的制約，不能亂收費，另一方面，
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)服務(wù)費是如何收取的？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定： 1、物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)
2022-05-24 15,340
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監(jiān)理服務(wù)費收費國家最新標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)費收費國家最新標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按時計算法。根據(jù)履行項目合同的直接使用時間補償費，再加上一定數(shù)額補貼來確定。時間計算單位可以是小時、工作日或月。單位時間費用一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎(chǔ)，再乘以管理費和利息增加系數(shù)； 2、按工資加一定比
8,131 2022.04.17 -
01:09
工程招標(biāo)費用的收取標(biāo)準(zhǔn)工程招標(biāo)費用的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：施工在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購在100萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購在50萬元人民幣以上的；項目總投資額在3000萬元人民幣以上的，工程類必須進(jìn)行招標(biāo)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
6,925 2022.06.22 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
