宅基地糾紛怎么處理鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管嗎
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1、提供土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛賠付服務(wù)套餐,目前暫開放重慶、四川地區(qū)。 2、服務(wù)套餐內(nèi)容包含四種服務(wù):協(xié)助簽訂相關(guān)協(xié)議/合同、辦理交易鑒證書、辦理經(jīng)營權(quán)證、產(chǎn)權(quán)糾紛先行賠付。 3、辦理前需支付70%費(fèi)用,預(yù)留30%尾款辦理完成后支付,辦理前需要簽訂三方協(xié)議。 4、該項(xiàng)服務(wù)同時(shí)附贈(zèng)三種附加服務(wù):土地盡調(diào)、資金監(jiān)管、法律服務(wù)。
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與他人發(fā)生宅基地糾紛時(shí),首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求保護(hù)自己的合法權(quán)益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權(quán)除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于集體所有,個(gè)人只享有使用權(quán)。但個(gè)人對農(nóng)村土地的使用權(quán)同樣是受到法律保護(hù)的,任何單位和個(gè)人都不得非法侵占。 我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有以下三種。 (1)協(xié)商解決。土地管理法第16條第1款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理?!睋?jù)此規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決。土地管理法第16條第2款規(guī)定:“單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。所以,公民之間的宅基地糾紛,可以請求政府有關(guān)部門予以解決。 (3)司法解決。土地管理法第16條第3款規(guī)定:“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。”請求法院司法解決要分兩種情況:一是“宅基地確權(quán)”糾分,即公民之間就土地使用權(quán)和所有權(quán)的歸屬發(fā)生的糾紛,如果當(dāng)事人一方或雙方提出宅基地權(quán)限不清,邊界不明,要求確定宅基地的權(quán)屬時(shí),按照土地管理法第16條的規(guī)定,必須先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的確權(quán)處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。另一種是“宅基地侵權(quán)”糾紛,即當(dāng)事人一方提出對方侵犯了自己對土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。 此外,宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下,以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù),對民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo),促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互諒互讓,平等協(xié)商,從而自愿達(dá)成協(xié)議,消除紛爭的一種群眾自治活動(dòng)。人民調(diào)解是現(xiàn)行調(diào)解制度的一個(gè)重要組成部分,是我國法制建設(shè)中一項(xiàng)獨(dú)特的制度。
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宅基地糾紛怎么處理?宅基地糾紛無法協(xié)商處理的可以起訴,但起訴需要滿足以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。 (二)有明確的被告。 (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。 (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2021.04.08 199 -
宅基地處理糾紛因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟,人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中,是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而,土地管理部門從實(shí)體處理到審
2020.06.16 233 -
鎮(zhèn)政府有權(quán)審批宅基地嗎鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所有初審村民建房申請的權(quán)利,但最終的審批權(quán),在縣國土局。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所沒有審批的權(quán)利。
2020.12.12 929
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府怎么處理宅基地糾紛的呢
1、提供土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛賠付服務(wù)套餐,目前暫開放重慶、四川地區(qū)。 2、服務(wù)套餐內(nèi)容包含四種服務(wù):協(xié)助簽訂相關(guān)協(xié)議/合同、辦理交易鑒證書、辦理經(jīng)營權(quán)證、產(chǎn)權(quán)糾紛先行賠付。 3、辦理前需支付70%費(fèi)用,預(yù)
2022-05-23 15,340 -
鄉(xiāng)政府能受理宅基地糾紛嗎?
能判決,鄉(xiāng)政府也屬于受理機(jī)關(guān)。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 宅基地糾紛的種類 1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛; 2
2022-05-24 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)府土地糾紛怎么處理
當(dāng)事人應(yīng)該先向當(dāng)?shù)卣笾绻?dāng)事人對鄉(xiāng)鎮(zhèn)府的土地處理不服,或者認(rèn)為處理方法不公平的,可以選擇起訴。根據(jù),《土地管理法》第十六條明確規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民
2022-02-10 15,340 -
宅基地糾紛鄉(xiāng)政府能做判決嗎
能判決,鄉(xiāng)政府也屬于受理機(jī)關(guān)。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 宅基地糾紛的種類 1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛; 2
2022-05-16 15,340
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00:49
宅基地滴水糾紛處理辦法宅基地滴水糾紛處理辦法如下:根據(jù)實(shí)際情況,宅基地滴水屬于相鄰權(quán)糾紛,如果雙方當(dāng)事人協(xié)商無效,可以向法院起訴,要求對方承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。具體情況請自行按實(shí)際進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,
5,684 2022.04.17 -
00:56
合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償合村并鎮(zhèn)宅基地的補(bǔ)償如下:合村并鎮(zhèn)宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照各個(gè)地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償,各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。如果拆遷安置的房屋價(jià)值大于拆遷補(bǔ)償,是需要加錢完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)
7,006 2022.04.17 -
00:55
宅基地糾紛有沒有訴訟時(shí)效宅基地糾紛的訴訟時(shí)效,需要分情況來判斷: 1、與宅基地有關(guān)的合同糾紛,如宅基地轉(zhuǎn)讓的合同,適用《民法典》三年訴訟時(shí)效的規(guī)定; 2、因要求停止對宅基地的侵害,排除對宅基地使用的妨害,或者消除對宅基地潛在危險(xiǎn)而起的的糾紛,不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
2,256 2022.04.15






